Lisboa, Lisboa, Belém

Villa Lisboa Belém

Wolnostojąca willa z wygasłym zatwierdzonym projektem w Belém

Położona przy cichej ulicy mieszkalnej, w większości wyłożonej domami jednorodzinnymi, ta samodzielna nieruchomość w Pedrouços, Belém, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną zarówno do użytku mieszkaniowego, jak i instytucjonalnego / komercyjnego.

Istniejące struktury obejmują willę zbudowaną w połowie XX wieku, rozłożoną na dwóch piętrach w neotradycyjnym stylu architektonicznym, a także nowszą rozbudowę zbudowaną w 2000 roku.

Obecnie nieruchomość przeznaczona jest pod usługi, wcześniej służyła jako prywatna rezydencja, a później jako prywatna szkoła, położona jest na działce o powierzchni 1 284 mkw. i oferuje powierzchnię zabudowy brutto 737 mkw. Zatwierdzony (obecnie wygasły) projekt renowacji pozwolił na łączną powierzchnię zabudowy brutto wynoszącą 863 mkw. Projekt przewidywał wyrafinowaną willę z 6 sypialniami o powierzchni 512 mkw, prywatnym ogrodem i basenem, uzupełnioną o dwa apartamenty z 3 sypialniami, jeden z prywatnym ogrodem, a drugi z dużym tarasem na dachu.

Jego lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów: znajduje się pomiędzy Belém i Restelo, dwiema najbardziej kultowymi i poszukiwanymi dzielnicami Lizbony, znanymi ze swojego dziedzictwa, uroku i wyjątkowej jakości życia. Okolica oferuje szeroką gamę udogodnień, w tym lokalne sklepy, supermarkety i prestiżowe szkoły, takie jak Colégio do Bom Sucesso, Park International School, Externato As Descobertas, Raíz, Colégio S. José, a także szpital São Francisco Xavier, banki i inne niezbędne usługi.

Okolica jest również bogata w tereny zielone i zabytki kultury, takie jak klasztor Jerónimos, Centrum Kultury Belém (CCB) i wieża Belém. Uprzywilejowana bliskość rzeki Tag sprawia, że jest to idealne miejsce na spacery nad rzeką i spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Niezależnie od tego, czy chcesz stworzyć wyróżniającą się prywatną rezydencję, czy opracować projekt ukierunkowany na usługi, takie jak rezydencja dla seniorów, szkoła, klinika lub biuro, ta nieruchomość oferuje solidne i wszechstronne podstawy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Lizbonie.

Rzadka okazja do przekształcenia nieruchomości o ogromnym potencjale w projekt na zamówienie.