Wilanów, Kępa Zawadowska, Bogata

Segment | Duży ogród | Taras na dachu

SEGMENT NAROŻNY W MALOWNICZEJ LOKALIZACJI WILANÓW – KĘPA ZAWADOWSKA 

Komfortowa powierzchnia | 200 m Ogród | Taras na dachu | Najlepsze materiały budowlane | Zielona okolica | Wykończony | Panoramiczne okna | Ekspozycja na 3 strony świata | Gotowe do zamieszkania 
 
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość – 131,93 m2 powierzchni całkowitej.

*  Salon z aneksem kuchennym 42,65 m²,
*  WC 1,62 m²,
*  hol 7,65 m²,
*  wiatrołap 4,40 m²,
*  klatka schodowa,
*  sypialnia 13,54 m²,
*  sypialnia 13,84 m²,
*  sypialnia 11,32 m²,
*  łazienka 7,51 m²,
*  komunikacja 8,85 m²,
*  poddasze z wyjściem na taras .

Dodatkowym atutem jest górny poziom z praktycznym schowkiem oraz wydzieloną przestrzenią, którą można zaaranżować jako garderobę lub domowe biuro.
Z salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego ogrodu o powierzchni ok 200 m, to pełnowymiarowa przestrzeń do wypoczynku. 
 

STANDARD:

Wnętrza wykończone są w jasnej ponadczasowej estetyce – dominują biele, subtelne dekory ścienne.
* Drewniane podłogi ułożone w elegancką jodłę,
* duże panoramiczne okna,
* kuchnia w zabudowie z wyspą oraz pełnym sprzętem AGD,
* drewniane podświetlane schody,
* zabudowy stolarskie na wymiar,
* oświetlenie zaprojektowane w całym domu strefowe i funkcjonalne,
* łazienka wyposażona w prysznic i wannę wolnostojącą,
* WC na parterze,
* spójne jasne wykończenie.

Duży taras daje możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu, a nawet ogrodu zimowego.
Całość tworzy nowoczesną elegancką przestrzeń gotową do wprowadzenia, bez konieczności dużych nakładów finansowych. 

BUDYNEK:

Do budowy wykorzystano  najlepsze materiały budowlane i komponenty gwarantujące wieloletnią trwałość i bezawaryjną eksploatację. 
Narożna bryła budynku bazuje na prostych formach geometrycznych wzbogaconych staranie rozplanowanymi przeszkleniami. Okna osadzono w bryle budynku w taki sposób, żeby zapewnić maksimum prywatności, jednocześnie nie ograniczając dostępu naturalnego światła do pomieszczeń.  

LOKALIZACJA:

Lokalizacja łączy komfort życia wśród natury z bardzo dobrą komunikacją do centrum Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe nad Wisłą, a także rozwinięta infrastruktura usługowa i edukacyjna. Wilanów oferuje łatwy dostęp do sklepów, restauracji, szkół międzynarodowych oraz tras wylotowych z miasta, co czyni tę lokalizację wyjątkowo funkcjonalną i prestiżową.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe (z możliwością zabudową wiatą). 
 * W przypadku zakupu przez Klientów spoza UE Nie jest potrzebne pozwolenie z MSWiA.
 * Zakup od firmy bez podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu!