Lisboa, Odivelas, Famões

Villa Odivelas Famões

Odkryj idealną równowagę między nowoczesnością a zrównoważonym rozwojem w tej willi w Famões, Odivelas. Ta wspaniała willa V4, położona w Casal de São Sebastião, oferuje wyjątkowe i wyrafinowane doświadczenie życiowe, w którym komfort i efektywność energetyczna łączą się w doskonałej harmonii.

Dzięki klasie energetycznej A+ nieruchomość ta wyróżnia się jakością konstrukcji, komfortem i funkcjonalnością. Elektryczne rolety w połączeniu z podwójnymi szybami z wycięciem termicznym zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, tworząc ciche i komfortowe środowisko we wszystkich pokojach. Klimatyzacja, a także panele słoneczne i fotowoltaiczne z akumulatorem zapewniają maksymalną wydajność i komfort o każdej porze roku, pozwalając cieszyć się domem o przyjemnej temperaturze przez cały rok, jednocześnie przyczyniając się do bardziej zrównoważonej przyszłości. Dzięki uprzywilejowanej ekspozycji na słońce willa ta jest samowystarczalna energetycznie przez większą część roku, łącząc wyrafinowanie z doskonałą wydajnością energetyczną i dostosowując się do najwyższych standardów zrównoważonego rozwoju.

Dodatkowo willa ta posiada zaawansowany system automatyki domowej, zewnętrzną telewizję przemysłową dla zwiększenia bezpieczeństwa, automatyczne nawadnianie i przyciemniane światła, zapewniając nowoczesne środowisko w pełni dostosowane do potrzeb jego mieszkańców.

Położona na działce o powierzchni 323 m², o powierzchni zabudowy 105 m², rozmieszczonej na 3 piętrach, willa ma xx m² powierzchni użytkowej i 322 m² powierzchni zabudowy brutto, zapewniając przestronne, dobrze oświetlone i inteligentnie rozmieszczone pokoje dla harmonijnego codziennego życia.

Niższe piętro – wszechstronność i funkcjonalność

Przestronny parking na dolnej kondygnacji, mogący pomieścić do 3 pojazdów, zapewnia bezpieczeństwo i wygodę rodziny, z bezpośrednim dostępem do wnętrza nieruchomości. Ta duża przestrzeń pozwala na łatwe parkowanie pojazdów, zapewniając wygodny i bezpieczny dostęp do willi, niezależnie od warunków pogodowych.

To piętro oferuje również wielofunkcyjną przestrzeń z wstępną instalacją kuchni i łazienki, idealną do stworzenia niezależnego apartamentu dla gości, osobistej siłowni lub pokoju gier. Wszechstronność tej przestrzeni pozwala dostosować ją do własnych potrzeb, czyniąc ją wyjątkową i spersonalizowaną. Ponadto dodatkowa przestrzeń do przechowywania zapewnia zawsze miejsce do przechowywania rzeczy, dzięki czemu dom jest uporządkowany i wolny od bałaganu.

Część socjalna i mieszkalna na parterze

Salon, przestronna otwarta przestrzeń o powierzchni 50 m², został zaprojektowany tak, aby dostosować się do wszystkich Twoich potrzeb, umożliwiając tworzenie odrębnych obszarów. Wyobraź sobie relaks w części dziennej otoczonej naturalnym światłem lub niezapomniane posiłki w jadalni z rodziną i przyjaciółmi. Nowocześnie zaprojektowana kuchnia, w pełni wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD, półwysep i dużo miejsca do przechowywania, harmonijnie integruje się z tą przestrzenią, ułatwiając interakcję między gotującymi i odwiedzającymi. Panoramiczne drzwi, które otwierają się na ogród, dodatkowo poszerzają możliwości, zapraszając do spędzania czasu na świeżym powietrzu, z grillem i jadalnią na świeżym powietrzu, tworząc idealne miejsce na letnie przyjęcia i niezapomniane spotkania.

Dodatkowo na tym piętrze znajduje się wszechstronny pokój, obecnie przekształcony w biuro, idealny na domowe biuro lub zakwaterowanie dla gości, oraz kompletna łazienka, zapewniająca praktyczność i komfort. Ta wielofunkcyjna przestrzeń jest sercem willi, w której gromadzi się rodzina, spotykają się przyjaciele i powstają wspomnienia.

Strefa prywatna na 1. piętrze

1. piętro to przestrzeń prywatności i komfortu, zaprojektowana z myślą o odpoczynku i dobrym samopoczuciu rodziny. Główny apartament, elegancka i przytulna przestrzeń, oferuje osobiste zacisze z przestronną garderobą i prywatną łazienką, w której luksus łączy się z funkcjonalnością. Dwie dodatkowe sypialnie z wbudowanymi szafami i dostępem do prywatnych balkonów zapewniają jasne i wygodne przestrzenie dla członków rodziny lub gości. Obie łazienki, w tym ta obsługująca dodatkowe sypialnie, zostały zaprojektowane z wyjątkowymi detalami i wyposażone w ogrzewanie podłogowe, zapewniając maksymalny komfort o każdej porze roku. Każdy szczegół tego piętra został zaprojektowany tak, aby stworzyć relaksujące i przyjazne środowisko, w którym komfort i prywatność łączą się, zapewniając wyjątkowe wrażenia z życia.

Pralnia na 2. piętrze, dach i panoramiczny widok

Najwyższe piętro tej willi to zaproszenie do wypoczynku i kontemplacji, przestrzeń, w której funkcjonalność spotyka się z pięknem krajobrazu. Pralnia, zaprojektowana z myślą o wygodzie i organizacji, sprawia, że prace domowe są bardziej praktyczne i wydajne.

Ale prawdziwą atrakcją tego piętra jest duży taras, przestrzeń zewnętrzna, która rozciąga się jak panoramiczna scena, oferując zapierające dech w piersiach widoki na Lizbonę. Wyobraź sobie chwile relaksu na świeżym powietrzu, oglądanie zachodu słońca nad rzeką lub przyjmowanie przyjaciół i rodziny na koktajle pod gwiazdami. Taras ten jest przestrzenią do wypoczynku i spotkań towarzyskich, miejscem, w którym piękno krajobrazu łączy się ze spokojem domu.

Każdy szczegół został zaprojektowany tak, aby zapewnić wyjątkowe wrażenia z życia, w których dobre samopoczucie i jakość życia są priorytetami.

Uprzywilejowana lokalizacja tej willi w Casal de São Sebastião oferuje praktyczny i wygodny styl życia. Bliskość szerokiej gamy usług, od szkół i ośrodków zdrowia po supermarkety i restauracje, zapewnia łatwe zaspokojenie wszystkich codziennych potrzeb.

Doskonała sieć transportu publicznego, z autobusami i szybkim dostępem do głównych dróg, ułatwia podróż do dowolnego punktu w mieście. Ponadto bliskość terenów zielonych i parków zapewnia chwile relaksu i kontaktu z naturą, co czyni tę lokalizację idealną dla osób poszukujących idealnej równowagi między życiem miejskim a spokojem mieszkalnym.

Porta da Frente Christies to agencja nieruchomości, która działa na rynku od ponad dwóch dekad, koncentrując się na najlepszych nieruchomościach i inwestycjach, zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. Firma została wybrana przez prestiżową markę Christies International Real Estate do reprezentowania Portugalii w obszarach Lizbony, Cascais, Oeiras i Alentejo. 3 Główną misją Porta da Frente Christies jest priorytetowe traktowanie doskonałej obsługi wszystkich naszych klientów