Gdańsk, Siedlce, Leona Wyczółkowskiego

Dom w ogrodem w centrum miasta!

WOLNOSTOJĄCY DOM I 5 MIN OD CENTRUM GDAŃSKA I WILLOWA DZIELNICA I DOSKONAŁA LOKALIZACJA I NIEDALEKO GDAŃSKIEGO UNIWERSYTETU MEDYCZNEGO I W OTOCZENIU ZIELENI

Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ok 140 m2 położona na działce o powierzchni 833 m2. Dom zlokalizowany wśród willi miejskich, pośród niskiej zabudowy, w niedalekim sąsiedztwie Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, blisko centrum Gdańska, a jednocześnie w kameralnym zaciszu zielonego skweru, w malowniczym krajobrazie wzgórz morenowych.

BUDYNEK:
Budynek z 1930, po generalnym remoncie –  wymienione izolacje pionowa i pozioma , ogrzewanie gazowe, okna w stolarce drewnianej, nowa elewacja plus docieplenie. W 2020 położono nowy dach. Nieruchomość bardzo zadbana, z pięknym ogrodem położonym kaskadowo (z sadem i szklarnią) roztaczającym się ponad poziomem domu. Prawdziwa oaza ciszy i spokoju w centrum miasta!

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom o powierzchni ok. 140m 2 składa się z 3 kondygnacji, w tym.:
• parteru, a w nim przedsionek oraz korytarz prowadzący do części salonu podzielonego na strefę wypoczynku z kominkiem oraz jadalnię (o łącznej pow. ok. 36 m2) z wyjściem na balkon. Z osobnym pomieszczeniem kuchni (ok. 9m2) z wyjściem na taras i ogród oraz dodatkowy pokój służący jako gabinet (9 m2) oraz łazienkę z prysznicem.
Klatka schodowa prowadzi na piętro, w skład którego wchodzą:
• pokój przejściowy (o pow. 9m2) oraz 2 sypialnie (o pow. 22m2 i 13m2), większa z garderobą, przestronna łazienka (ok. 5 m2) z wanną i oknem.
• w piwnicy znajdują się 3 pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy.
 
Dodatkowo w ogródku znajduje się budynek gospodarczy na przechowywanie narzędzi ogrodowych oraz drewna.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja idealna pod względem komunikacji, dostępu do wszelkiego rodzaju usług, w tym bliskość Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego , a jednocześnie zapewniająca kameralne sąsiedztwo, dużo zieleni jak i idealne tereny na długie spacery. Niewielka odległość od śródmieścia Gdańska: spacerem można dojść w 20 minut na Stare Miasto, dojazd samochodem do centrum handlowego Forum Gdańsk, dworca PKP i PKS zajmuje mniej niż 5 minut. W pobliżu znajduje się komunikacja publiczna, szkoła, przedszkola, centrum handlowe.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Trzykondygnacyjna nieruchomość, podpiwniczona posiada jednostanowiskowy garaż oraz 2 miejsca parkingowe znajdujące się przed posesją
• Budynek posiada ogrzewanie gazowe, piec z zasobnikiem wody

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!