Málaga, Marbella, Marbella
1 795 000 EUR
4 274 EUR / m²
Ciesz się otwartymi widokami na Morze Śródziemne, krótkim spacerem do morza i swobodą wynajmu części lub całości willi z licencją turystyczną już na miejscu. Jest to przestronna willa w Marbella East, która oferuje elastyczność, dochód z wynajmu i długoterminowy potencjał.
Główny dom ma 4 sypialnie oraz dodatkowy pokój z własną łazienką, który można łatwo wykorzystać jako piątą sypialnię, biuro lub przestrzeń dla gości. Na niższym poziomie znajdują się 2 w pełni niezależne studia, każde z własnym wejściem, kuchnią i łazienką, idealne do wynajmu krótkoterminowego lub dla gości.
Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną, dzięki czemu może być legalnie wynajmowana krótko- lub długoterminowo, jako całość lub w oddzielnych jednostkach (łącznie do 14 osób). Same dwa studia generują ponad 55 000 rocznie za pośrednictwem platform takich jak Airbnb i Booking. Cała willa może realistycznie generować średnio 10 000 miesięcznie, osiągając do 120 000 brutto rocznie.
Wewnątrz dom jest jasny i otwarty, z kominkiem, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją we wszystkich pokojach i 30 panelami słonecznymi w celu zmniejszenia kosztów energii elektrycznej. Na zewnątrz znajduje się bujny ogród w tropikalnym stylu, prywatny basen, duży garaż (mieszczący kilka samochodów) oraz miejsce na rozbudowę poprzez dodanie kolejnego poziomu lub budowę oddzielnego jednopiętrowego domu (po uzyskaniu zgody).
Lokalizacja to kolejny plus: 5 minut spacerem do plaży, z łatwym dostępem do centrum Marbelli. Obszar ten szybko się rozwija, nadmorski chodnik jest odnawiany, dzięki czemu wrażenia z plaży są jeszcze lepsze, a w pobliżu realizowane są nowe projekty, które zwiększają wartość tego obszaru.
Ponieważ jest to zaktualizowana starsza nieruchomość, przed wizytą należy zapoznać się z kilkoma ważnymi szczegółami prawnymi. Cała dokumentacja jest gotowa i zostanie udostępniona z wyprzedzeniem.
Jeśli brzmi to jak to, czego szukasz, skontaktuj się z nami. Dam ci wszystkie informacje i oprowadzę cię.
Nr oferty: R5168227
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
