Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

4 bedrooms Townhouse for sale in Nueva Andalucía

Luksusowa kamienica na sprzedaż w ekskluzywnej dzielnicy Nueva Andalucía, Marbella
Położona zaledwie kilka metrów od prestiżowego pola golfowego Los Naranjos i zaledwie 10 minut jazdy samochodem od słynnego Puerto Banús, ta oszałamiająca, w pełni odnowiona kamienica oferuje idealne połączenie luksusu, technologii i komfortu.
Nieruchomość została całkowicie przeprojektowana i odnowiona przy użyciu wysokiej klasy materiałów i współczesnego designu. Posiada 4 dwuosobowe sypialnie, wyposażone w łóżka 160 cm i 180 cm, rozmieszczone w następujący sposób:
Jedna sypialnia na parterze, idealna dla gości lub personelu.
Trzy dodatkowe sypialnie, wszystkie z łazienkami i garderobami, rozmieszczone na pierwszym piętrze (2 sypialnie) i poddaszu (1 sypialnia).
Nowoczesne łazienki z przestronnymi kabinami prysznicowymi; w jednej znajduje się również wolnostojąca wanna. Wszystkie łazienki wyposażone są w bidety. Łazienki na pierwszym piętrze wyposażone są w inteligentne głośniki Amazon Alexa z wyświetlaczem LED, umożliwiające sterowanie oświetleniem, temperaturą i innymi kompatybilnymi urządzeniami. Lustra są podświetlane z systemem przeciwmgielnym, a jedno z nich ma wbudowany głośnik.
Dla dodatkowej wygody na pierwszym piętrze znajduje się pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę Miele, umywalkę i bojler na ciepłą wodę.
Każda sypialnia, a także salon, wyposażone są w telewizory Samsung Neo QLED. Oświetlenie jest wykonane w technologii LED z podwójnym i potrójnym systemem sterowania. Schody są wyposażone w czujniki ruchu i inteligentne oświetlenie każdego stopnia. Ogród również posiada oświetlenie LED z czujnikami dzień/noc.
Chociaż trawnik jest sztuczny, ogród jest wyposażony w automatyczny system nawadniania gotowy do naturalnej trawy i system nawadniania kropelkowego dla roślin.
Wykonana na zamówienie kuchnia została zbudowana z najwyższej jakości materiałów i wyposażona w najnowocześniejsze urządzenia marki Klarstein (Niemcy).
Drzwi wewnętrzne wykonane są z laminowanego drewna, pomalowanego na antracytową szarość. Główne drzwi wejściowe są również wykonane z laminowanego drewna i umożliwiają dostęp za pomocą klucza, karty lub odcisku palca.
Zewnętrzna część domu została ocieplona 5-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia doskonałe parametry termiczne zarówno latem, jak i zimą. Fasada jest pomalowana białą wodoodporną i zmywalną farbą.
Jeśli chodzi o kontrolę klimatu, nieruchomość posiada system mieszany:
Na parterze i pierwszym piętrze: klimatyzacja sufitowa (ciepła i zimna) za pomocą systemu Carrier oraz indywidualnie sterowane ogrzewanie podłogowe w każdym pokoju.
Poddasze jest ogrzewane grzejnikami, a także zawiera klimatyzator LG z funkcjami ogrzewania i chłodzenia.
W domu znajduje się również system zmiękczania wody na bazie soli ValRom Soft 10 SIMPLEX, który zapobiega osadzaniu się kamienia.
Istnieją dwa prywatne miejsca parkingowe, jedno z nich to zadaszony garaż, a drugie znajduje się z boku nieruchomości.