Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

5 bedrooms Villa for sale in Nueva Andalucía

UWAGA INWESTORZY!!! WYSOKA RENTOWNOŚĆ
Urok, prywatność i rentowność w sercu Nueva Andalucía.
Położona w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Marbelli, ta wolnostojąca willa łączy w sobie komfort domu rodzinnego z atrakcyjnością doskonałej okazji inwestycyjnej. Położona przy cichej ulicy w Nueva Andalucía, w odległości spaceru od sklepów, szkół, restauracji i zaledwie dziesięć minut spacerem od Puerto Banús i plaży, oferuje idealne połączenie prywatności, wygody i lokalizacji.
Rozmieszczony na jednym piętrze dom jest praktyczny i bardzo wygodny do codziennego życia. Posiada 4 sypialnie, w tym jedną z niezależnym dostępem, idealną dla gości, starszych dzieci lub przestrzeni osobistej, a także dodatkową przestrzeń obecnie wykorzystywaną jako biuro.
Posiada 3 łazienki i toaletę dla gości, przestronny salon-jadalnię z dużymi oknami, przeszklony taras w stylu altany oraz przyjemne tereny zewnętrzne z prywatnym basenem i łatwą w utrzymaniu działką.
Chociaż nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, drobne remonty lub ulepszenia znacznie zwiększyłyby jej wartość, oferując ogromny potencjał aprecjacji.
Willa działa obecnie jako obiekt turystyczny z ważną licencją i wysokimi, weryfikowalnymi rocznymi zwrotami. Właściciele oferują opcję utrzymania potwierdzonych rezerwacji do czerwca 2026 r., co pozwala nowemu nabywcy cieszyć się natychmiastowym dochodem od pierwszego dnia.
Dzięki garażowi na wiele samochodów, dobremu układowi i bezkonkurencyjnej lokalizacji, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących przytulnego i funkcjonalnego domu w Marbelli, a także dla inwestorów, którzy cenią sobie rentowność i bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Nie przegap okazji, aby go odwiedzić.