Oeiras, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras golf residence

Villa Oeiras Oeiras golf residence

Dom wolnostojący, nowy, w końcowej fazie budowy w Oeiras Golf, zaprojektowany przez architekta Marco Marinho.

Ten nowoczesny dom o doskonałej konstrukcji ma betonową konstrukcję, termiczne ściany z cegły, izolację z systemem ETICS (zewnętrzny system izolacji termicznej) oraz izolację akustyczną między podłogami i ścianami.

Położony jest na działce o powierzchni 1.450 m², z 500 m² powierzchni wewnętrznej brutto i obejmuje przestronny teren zewnętrzny z ogrodem i basenem, priorytetowo traktując prywatność i ekspozycję na światło słoneczne, a jednocześnie bezpośrednio granicząc z polem golfowym Oeiras na zachodzie.

Składa się z następujących elementów na parterze:
– Hol wejściowy;
– Apartament (12,38 m²);
– Łazienka dla gości (4,8m²);
– Schowek (3,67m²);
– Obszar komunikacyjny (26,6m²);
– Biuro (12,9m²);
– Salon (56,6m²) z dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród i basen;
– Wyposażona kuchnia (31m²).

1 piętro:
– Apartament główny (26m²);
– Główna łazienka (16,7m²);
– Garderoba (10,48m²);
– Schowek (1,36m²);
– Apartament (12,4m²);
– Łazienka apartamentu (4,8m²);
– Przedpokój z sypialnią (25,4m²);
– Apartament (20,29m²);
– Łazienka w apartamencie (4,5 m²);
– Apartament (20,59m²);
– Apartament z łazienką (4,5 m²).

Piwnica (-1 piętro):
– Schowek (16,8m²);
– Pralnia (13,8m²);
– Schowek (21,1m²);
– Garaż na 3 samochody (102,6m²).

Dom z windą, elektrycznymi roletami, automatyką domową DIVUS, urządzeniami Panasonic oraz pralnią wyposażoną w pralkę i suszarkę AEG. Klimatyzacja dzięki podgrzewanym podłogom i klimakonwektorom; panele słoneczne do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.
Na zewnątrz znajduje się duży ogród z basenem bez krawędzi, zwrócony na zachód i graniczący z jeziorem pola golfowego, studnia artezyjska, parking i automatyczny system nawadniania. Obejmuje on również łazienkę obsługującą basen, aneks na grilla oraz przestrzeń przeznaczoną na instalację siłowni lub biura z zainstalowanym ogrzewaniem podłogowym.

Oeiras Golf & Residence to wzorcowa inwestycja, zintegrowana z bujnym zielonym krajobrazem obok pola golfowego Oeiras, oferująca spokojne i ekskluzywne otoczenie. Działka znajduje się przy ulicy mieszkalnej o małym natężeniu ruchu, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od głównych dróg i ośrodków miejskich.

Okoliczna infrastruktura i usługi
Inwestycja znajduje się w wysoko rozwiniętym obszarze z szybkim dostępem do różnorodnej infrastruktury i usług zapewniających komfort i jakość życia:

Handel i usługi
Pięć minut jazdy samochodem od supermarketów Mercadona, Pingo Doce, Continente i Aldi.
Taguspark – park technologiczny z firmami, sklepami i usługami.
Oeiras Parque – centrum handlowe z szeroką gamą sklepów, hipermarketem, kinem i lokalami gastronomicznymi.

Edukacja
International Sharing School – międzynarodowa szkoła skupiająca się na wielokulturowości i innowacyjnych metodach.
Oeiras International School – międzynarodowa szkoła z angielskim programem nauczania.
Universidade Atlântica – najwyższej klasy uniwersytet oferujący różne kierunki studiów.

Czas wolny i tereny zielone
Fábrica da Pólvora de Barcarena – przestrzeń kulturalna i rekreacyjna z ogrodami, muzeum, placem zabaw i audytorium na świeżym powietrzu.
Oeiras Golf – pole golfowe z otaczającą scenerią, nowoczesną infrastrukturą oraz przestrzenią do rekreacji i uprawiania sportu.

Zdrowie i odnowa biologiczna
Hospital da Luz Oeiras – prywatna placówka opieki zdrowotnej o różnych specjalizacjach.
Clínica de Santo António – prywatna klinika oferująca różnorodną opiekę medyczną.
Centro Equestre João Cardiga – szkoła jeździecka oferująca lekcje i wydarzenia.

Transport i dostępność
Stacje kolejowe Oeiras i Paço de Arcos – szybkie połączenia z Lizboną i Cascais.
Sieć autobusowa – wydajny transport publiczny łączący Barcarena z kluczowymi obszarami Oeiras i Lizbony.
Autostrady A5 i IC19 – bezpośredni dostęp do Lizbony, Cascais i Sintry, umożliwiający szybką podróż.

Charakteryzujące się łagodnym klimatem Oeiras jest jednym z najbardziej rozwiniętych miast w kraju, położonym w uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie kilka minut od Lizbony i Cascais, z pięknymi widokami na rzekę i morze. Odrestaurowane i urocze budynki współistnieją w doskonałej równowadze z nowymi konstrukcjami. Nadmorska promenada jest miejscem spacerowym i rekreacyjnym par excellence, a także zapewnia dostęp do fantastycznych plaż wybrzeża Lizbona-Cascais.

Porta da Frente Christies to agencja nieruchomości z ponad dwudziestoletnim doświadczeniem na rynku, specjalizująca się w najlepszych nieruchomościach i inwestycjach, zarówno na sprzedaż, jak i wynajem. Firma została wybrana przez prestiżową markę Christies International Real Estate do reprezentowania Portugalii w regionach Lizbony, Cascais, Oeiras i Alentejo. Podstawową misją Porta da Frente Christies jest zapewnienie doskonałej obsługi wszystkim swoim klientom.