Warszawa, Wawer, Olchy

Bardzo cicho I Blisko komunikacja miejska

WYJĄTKOWY DOM W MALOWNICZEJ OKOLICY

Radość I Unikat I Bardzo dobra lokalizacja I Duża, słoneczna działka 1662 m2 I Dom typu Świdermajer do generalnego remontu lub wyburzenia | 2 budynki w granicy działki o pow. 101 m2 i 23 m2, w jednym z nich garaż

******

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom ma powierzchnię całkowitą ok 220 m2 i użytkową 142,3 m2. Jest podpiwniczony murowaną piwnicą z cegły i przewody kominowe również są z cegły. Na parterze jest 90,25 m2 a na pierwszym piętrze 52,05 m2. Składa się z:
* 6 pokoi,
* 3 łazienek,
* 3 toalet,
* dużego strychu do adaptacji.

Dom jest do generalnego remontu lub wyburzenia. Na działce można wybudować dom typu bliźniak. Unikat. Bardzo duży potencjał.

STANDARD:

Działka z domem typu Świdermajer znajduje się w klimatycznej części Radości. Jest bardzo słoneczna. Dom jest do generalnego remontu lub łatwego wyburzenia ze względu na drewnianą konstrukcję. Na posesji, w granicy działki znajdują się 2 budynki o pow. 101 m2 i 23 m2. W budynku większym jest garaż na 1 auto. 

LOKALIZACJA: 

Spokojna, zielona cześć Radości, która przyciąga swoim urokiem sosnowych drzew i jednocześnie bliskością miasta.
Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje sprawną komunikacje miejską – dom położony jest zaledwie 4 min pieszo od najbliższych przystanków autobusowych i 10 min jazdy autobusem od stacji kolei podmiejskiej Radość.

OKOLICA:

Urocza okolica, bliskość ścieżek rekreacyjnych: rowerowych i biegowych, fantastyczne ścieżki spacerowe i mikroklimat stworzony przez otaczające lasy sosnowe. 
 W pobliżu znajdują się szkoły , przedszkola, żłobki, OSiR Wawer, ścieżki rowerowe, liczne sklepy, do  CH Ferio Wawer jest 11 min jazdy samochodem, restauracje, kościół, apteki, poczta, szpital.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny uregulowany.
* Dom nie podlega nadzorowi konserwatora.
* Media: gaz, prąd internet, własne ujęcie wody i szambo, woda miejska i kanalizacja w granicach działki. 
* Wszystkie instalacje do wymiany.
* Legary domu nie mają wpuszczonej żywicy, co oznacza, że materiał stanowiący konstrukcje jest bardzo trwały. 
* W przypadku wyburzeń, niektóre elementy domu są do odzyskania. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!