Ursynów, Pyry, Pelikanów

Przy Lesie Kabackim | Dla rodziny | Garaż

LUKSUSOWO URZĄDZONY DOM WOLNOSTOJĄCY NA DUŻEJ DZIAŁCE OD STRONY LASU KABACKIEGO

Las Kabacki | Dom wolnostojący | Duża działka | Szybki dojazd do centrum i na lotnisko

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:
* Hol wejściowy
* pomieszczenie gospodarcze,
* pralnia z pochylnią z pierwszego piętra,
* toaleta dla gości,
* kuchnia otwarta na jadalnię w oranżerii,
* pokój dzienny,
* pokój dzienny w ogrodzie zimowym,
* duży gabinet/pokój telewizyjny z toaletą,
* pomieszczenie do przechowywania wina,
* pomieszczenia dla pomocy domowej z prysznicem i toaletą,
* szafy na buty i kurtki.

Pierwsze piętro:
* Główna sypialnia z pokojem kąpielowym,
* garderoba,
* gabinet,
* sypialnia z szafą,
* sypialnia z szafą,
* łazienka,
* duża sypialnia z łazienką i garderobą,
* duża sypialnia z łazienką i garderobą,
* sypialnia z szafą.

Poddasze:
* Siłownia,
* dwie duże przestrzenie magazynowe.

STANDARD:

Dom położony jest przy Lesie Kabackim w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do lasu, co sprawia, że jest to bardzo kameralne otoczenie, skąpane w zieleni. Dom otoczony jest ze wszystkich stron pięknym ogrodem z bujnymi, zielonymi trawnikami, z dostępem z salonu do tylnego ogrodu, w którym znajduje się panoramiczna altana w stylu japońskim oraz staw koi. Z oranżerii, która wychodzi bezpośrednio do ogrodu na las, jest również przejście do drugiego ogrodu.

Sercem domu jest bardzo duża kuchnia i jadalnia skąpane w naturalnym świetle. Oranżeria, sprowadzona z Wielkiej Brytanii z firmy Vale Garden Houses, łączy się z kuchnią i stanowi idealne miejsce do przyjmowania gości lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD firmy Miele, płytę grzewczą Geggenau oraz kuchenkę gazową Miele, co docenią miłośnicy gotowania.

Cały parter stanowi otwartą przestrzeń mieszkalną przeznaczoną do rodzinnej rozrywki, obejmującą główny salon, ogród zimowy oraz oddzielny pokój telewizyjny dla dzieci z wbudowanym systemem kina domowego. W głównym salonie znajduje się otwarty kominek opalany drewnem z telewizorem i zintegrowanym systemem nagłośnienia firmy Bose. Do dyspozycji gości jest także przeszklony ogród zimowy, który jest idealnym miejscem na spotkanie przy kawie lub relaks z książką.

Dom jest idealny dla dużej rodziny, ponieważ na piętrze znajduje się maksymalnie 7 sypialni. Obecnie jeden z tych pokoi jest wykorzystywany jako gabinet. Apartament z główną sypialnią ma ponad 70 metrów kwadratowych i wychodzi na Las Kabacki, skąd roztacza się wspaniały widok. Dom jest zbudowany z materiałów bardzo wysokiej jakości, w tym z litego drewna liściastego afrykańskiego palisandru i drewna żelaznego, zwanego również pustynnym. W całym domu są duże wysokości od podłogi do sufitu. Na poddaszu znajduje się siłownia, a po obu jej stronach są obszerne pomieszczenie do przechowywania.

Do domu przynależy taras od strony wschodniej z wbudowanym grillem i widokiem na las oraz taras od strony zachodniej z widokiem na ogród i staw khoi.

LOKALIZACJA:

Rezerwat przyrody Las Kabacki bezpośrednio sąsiaduje z domem. Jest to idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, w tym biegania, jazdy na rowerze i spacerów. Jednocześnie dom znajduje się zaledwie 20 minut drogi od centrum Warszawy. Z dobrym dojazdem do ulicy Puławskiej oraz do obwodnicy S2 i S8. Bardzo dobry dojazd w ciągu 10 minut do lotniska i niecałe 20 minut od American School of Warsaw. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać wygodnie w ciszy i otoczeniu przyrody.

W pobliżu znajduje się kilka dużych sklepów spożywczych takich jak: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, market budowlany OBI, Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany Outlet Warszawa z butikami wiodących marek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno publiczne jak i prywatne), liczne restauracje, publiczny i prywatny ośrodek zdrowia, apteka, park, plac zabaw, klub fitness oraz basen.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Zamknięty garaż na dwa samochody.
* Możliwość zaparkowania trzech samochodów na podjeździe.
* Kameralne wejście, dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy od strony lasu, z dedykowaną bramą wjazdową do lasu.
* Dom posiada dwie automatyczne bramy i dedykowany 100 metrowy podjazd.
* Podjazd do pierwszej bramy jest ogrzewany. 
* 1 GB szybkiego internetu światłowodowego Orange.

Zapraszam na prezentację!