Polska, mazowieckie, Stare Babice
680m2 | Koczargi Nowe | Piękny ogród
NIESPOTYKANA NIERUCHOMOŚĆ ŁĄCZĄCA FUNKCJE MIESZKALNE JAK I BIUROWO-MAGAZYNOWE
Teren o powierzchni 11241 m2 | 3 połączone ze sobą działki | Piękny ogród z oczkiem wodnym | Obiekty biurowe i magazynowe
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* Oddzielna kuchnia,
* salon z jadalnią,
* część rekreacyjną z imponującym basenem, sauną i łazienką,
* gabinet z toaletę gościnną.
* jasna sypialnia z pokojem kąpielowym i salonikiem.
Poziom I:
* Salon
* 2 sypialnie (każda własną łazienką)
* WC
* hol
* sala bilardowa (77 m2) z barkiem
* pomieszczenie strychowe (94 m2)
* pokój dla gosposi (30 m2).
Część firmowa znajdująca się bliżej wjazdu składa się z trzech budynków:
budynek nr. 1: 379 m2 (biuro, 2 magazyny, pom. sprzedaży)
budynek nr. 2: 101 m2 (magazyn)
budynek nr. 3: 114 m2 (mieszkalno-magazynowy)
BUDYNEK:
Zacznijmy od Rezydencji. Dojeżdżamy do niej aleją obsadzoną z obu stron szpalerem wysokich drzew. Drogę tę kończy podjazd do domu w kształcie ronda. Na wprost tajemnicza willa porośnięta winoroślą, na lewo wygodne 3 garaże zgrabnie połączone z domem.
Po wejściu do domu nie możemy oderwać oczu od licznych rękodzieł, których obecnie zamówienie byłoby niemożliwe bądź kosztowałoby fortunę. Balustrady zakończone głowami smoka, drewniane płaskorzeźby zamawiane z Chin, ręcznie układana mozaika przy basenie, drewniane sufity w kształcie kasetonów i kominek do którego można wejść nadają rezydencji status niepowtarzalnej.
LOKALIZACJA:
Obrzeża miasta ze znakomitym dojazdem do centrum Warszawy.
W okolicy Starych Babic znajduje się wiele terenów zielonych jak Rezerwat Łosiowe Błota czy Kampinoski Park Narodowy.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Główny budynek mieszkalny ogrzewany gazowo, ogrzewanie wspomagane bateriami słonecznymi, na parterze dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Kompleksowa wymiana instalacji C.O. przeprowadzona na początku w 2019 r.
* Droga dojazdowa i plac wyłożony kostką granitową. Pod głównym budynkiem mieszkalnym znajduje się kanał umożliwiający łatwą wymianę lub modyfikacje wszelkich instalacji. Dach kryty unikalną dachówką ceramiczną typu ”mnich/mniszka”
* Możliwość dokupienia 5 działek sąsiadujących o łącznej powierzchni 9,991m2, na jednej z nich znajduje się dom mieszkalny o wielkości około 240m2.
* Możliwość zakupu nieruchomości za kryptowaluty.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu!
