Warszawa, Żoliborz, Stary Żoliborz

Żoliborz Oficerski dom z pięknym ogrodem

ŻOLIBORZ OFICERSKI/ DOM WOLNOSTOJĄCY/ PRZEPIĘKNY PRYWATNY OGRÓD/ TRZY PLUS DWIE SYPIALNIE/ GARAŻ

W sercu Żoliborza Oficerskiego, w jednym z jego najpiękniejszych miejsc, przy zielonej zamkniętej uliczce, oferujemy Państwu dom wolnostojący na sprzedaż. Każdy znawca Starego Żoliborza od razu będzie wiedział, jak rzadko zdarza się taka okazja.

LOKALIZACJA:
Żoliborz Oficerski – zabudowany przepięknymi willami, z wąskimi uliczkami, urokliwymi placykami, zatopiony w zieleni. Jeden z najbardziej pożądanych adresów w mieście. Najlepsze sąsiedztwo. Dwa kroki od jednego z najbardziej klimatycznych miejsc Warszawy, pełnego świeżego powietrza i roślin Parku Fosa przy murach Cytadeli Warszawskiej. Blisko Parku Żeromskiego. W okolicy- mimo to w bezpiecznej odległości od domu, by nie odczuwać wad związanych z ich sąsiedztwem- kameralne restauracje, kawiarnie, cukiernie, winiarnie, dwa ambitne kina, ścieżki rowerowe nad Wisłą.
Dzielnica świetnie skomunikowana dzięki linii metra oraz tramwajom i autobusom, kursującym główną ulicą, zarazem cicha i spokojna.
Kto raz zakocha się w Żoliborzu Oficerskim, pozostanie zakochany w nim na zawsze.

DOM:
Wolnostojący dom o powierzchni 300 m2, w obecnym kształcie powstał w 1999 roku, wg. projektu znanej pracowni Bulanda Mucha Architekci, w wyniku przebudowy i rozbudowy obiektu z 1981 roku z pełną wymianą instalacji i infrastruktury.
Dom ma funkcjonalny rozkład. Każdy poziom jest pod tym względem przemyślany i wygodny.  Z jadalni i salonu wychodzi się na słoneczny taras, z którego prowadzi zejście do pięknego, zadbanego ogrodu.
Na piętrze mieszczą się trzy duże sypialnie, każda z własną łazienką.
Przyziemie jest w pełni użytkowe, z dużymi oknami, stanowi kolejny poziom domu.
Ze względu na swoje zalety, reprezentacyjny charakter oraz prestiżowe położenie, dom jest od 10 lat wynajmowany przez przedstawicielstwo dyplomatyczne dużego europejskiego państwa. Spełnia wszystkie kryteria potrzebne do pełnienia tej funkcji pod względem udogodnień oraz w zakresie bezpieczeństwa.

STANDARD:
Wysoki standard wykonania, marmur, kominek w salonie.
Wysokiej klasy meble wykonane na wymiar- szafy, garderoby, meble biblioteczne.
W łazienkach ogrzewanie podłogowe.

ROZKŁAD:
PARTER
Salon oraz jadalnia z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia, gabinet, hol, toaleta gościnna.

PIĘTRO
3 sypialnie, każda z własną łazienką z oknem, dwa balkony

PRZYZIEMIE
Gabinet/pokój gościnny z własną łazienką, pokój pomocy domowej z własną łazienką i aneksem kuchennym, pokój ochrony, pralnia, toaleta, kotłownia

OGRÓD:
Zadbany, niezwykle prywatny ogród na działce 588 m. Usytuowany i urządzony w sposób, który daje wrażenie, że wokół nie ma sąsiadów. Pozwala cieszyć się pełną prywatnością.

DODATKOWO:
Duży garaż przy domu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!