Portugal, Lisboa, Torres Vedras

  • Powierzchnia 356
  • Powierzchnia działki 122 977
  • Pokoje 15
  • Dom Na sprzedaż

2 950 000 EUR

8 287 EUR / m²

Portugal, Lisboa, Torres Vedras

Farm Torres Vedras

Porta da Frente Christie’s prezentuje tę posiadłość o wyjątkowej wartości historycznej, założoną w XVI wieku przez Bartolomeu Perestrelo, która oferuje ogromny potencjał dla luksusowego rozwoju turystycznego. Położona na działce o powierzchni 12,3 hektara, nieruchomość korzysta z zatwierdzonego PIP, który zwiększa powierzchnię zabudowy na gruntach miejskich z 1 066 m² do 1 719 m², a także zezwala na budowę dodatkowych 600 m² na wsparcie rolnicze w strefie RAN.

Takie ramy sprawiają, że nieruchomość jest idealna na hotel butikowy z maksymalnie 25 apartamentami o powierzchni od 25 m² do 60 m², przy jednoczesnym zachowaniu dużej przestrzeni na tereny rekreacyjne, imprezy lub dodatkowe udogodnienia.

Doskonała lokalizacja
Położony zaledwie 45 minut od Lizbony, 10 minut od Torres Vedras i 3 minuty od stacji na linii Oeste, która jest obecnie modernizowana w celu skrócenia czasu podróży do Lizbony, obiekt zapewnia szybki dostęp do kilku atrakcji w regionie. W promieniu 45 minut można dotrzeć do plaż zachodniego wybrzeża i miejsc turystycznych, takich jak Santarém, Nazaré, Sintra, Ericeira, Óbidos i innych.

Wszechstronne zastosowanie
Osiedle składa się zarówno z obszarów miejskich, jak i wiejskich, dzięki czemu nadaje się do różnych celów, od projektów mieszkaniowych po turystyczne. Zintegrowany z ARU Torres Vedras, zatwierdzony projekt i pozwolenie na budowę (gotowe do zapłaty) umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie prac, z dostępem do aktualnych zachęt podatkowych.

Istniejąca infrastruktura
Obecnie Quinta Nova da Ermegeira obejmuje dom główny, dom pomocniczy, piwnicę na wino, stajnie dla koni, wiatę na 4 samochody, a także garaż na 2 pojazdy i parking zewnętrzny na dodatkowe 12 samochodów.

Gospodarstwo z gwarantowanym dochodem
Z około 11 hektarami wydzierżawionymi pod produkcję Pera Rocha, gospodarstwo generuje obecnie roczny dochód w wysokości 11 000, co umożliwia spieniężenie części aktywów podczas rozwijania projektu turystycznego.

Położona w pięknym naturalnym otoczeniu z zapierającymi dech w piersiach widokami na Serra de Montejunto, nieruchomość ta łączy w sobie rustykalny urok z potencjałem nowoczesnej i wszechstronnej inwestycji.

Zrównoważony rozwój i przyroda
Posiadłość przecina strumień Ribeira da Bica, który przechodzi proces rewildingu z roślinnością łęgową, w tym topolami, brzozami, wierzbami i drzewami truskawkowymi, tworząc naturalne i spokojne środowisko, które odzwierciedla zmieniające się pory roku.

Nr oferty: PF31599

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

O nieruchomość

    Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. W związku z tym informujemy, że:

    Administratorem danych jest Partners International Sp. z o.o. Pani / Pana dane będą wykorzystane w celu utrzymania możliwości kontaktowania się z Panią / Panem; ma Pani / Pan prawo dostępu do treści danych oraz prawo do ich poprawiania; podanie danych jest dobrowolne.

    Bądź na bieżąco

    Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.

    W Partners International świadczymy usługi oparte na zaufaniu – nasi Klienci mogą mieć pewność, że ich dane są przetwarzane w bezpieczny sposób. Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. Dokument Polityki Ochrony Danych Osobowych znajdziesz tutaj.