Warszawa, Mokotów, Wybieg
Segment z ogrodem | Klimatyczny | Dla rodziny
FUNKCJONALNY DOM Z OGRÓDKIEM W UROCZYM, PRESTIŻOWYM ZAKĄTKU MOKOTOWA
Klimatyczny | Dopracowany w każdym calu | Świeżo po generalnym remoncie | Idealny dla rodziny | Okolica pełna zieleni i parków | Dwa kroki od Śródmieścia
Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy segment środkowy na styku Mokotowa i Śródmieścia, zlokalizowany w sąsiedztwie Łazienek Królewskich i pięknego Parku Morskie Oko. Poznaj to niezwykłe rodzinne miejsce, pełne ciepła i pozytywnej energii.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom składa się z czterech kondygnacji.
Parter:
* Nowoczesna kuchnia,
* toaleta dla gości,
* salon z dużą i wygodną sofą,
* kominek,
* ogród zimowy,
* oranżeria z wyjściem na taras i do pięknie zaaranżowanego, zadbanego ogrodu,
* korytarz pełen szaf garderobianych w zabudowie.
Pierwsze piętro:
* Sypialnia dziecięca z balkonem,
* gabinet (mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni),
* łazienka z prysznicem.
Drugie piętro:
* Sypialnia główna z łóżkiem king-size,
* antresola,
* garderoba z dużą ilością szaf w zabudowie,
* elegancka łazienka z wanną i prysznicem,
* sauna.
Piwnica:
* Pralnia,
* garderoba,
* kotłownia,
* garaż.
STANDARD:
Segment przeszedł generalny remont w 2019 roku — z oryginalnej struktury zachowano tylko ściany i jeden strop. Wymieniono wszystkie instalacje, podłogi, okna, meble, łazienki oraz sprzęty kuchenne i elektroniczne – wszystko jest praktycznie nowe i w idealnym stanie.
Kuchnia wygodnie rozplanowana, w duchu maksymalnego wykorzystania przestrzeni. Na wyposażeniu dwuskrzydłowa lodówka Samsung z kostkarką do lodu, duża zmywarka Electrolux, kuchenka gazowa Samsung, piekarnik Electrolux, toster, ekspres do kawy.
Dom został zaprojektowany z ogromną dbałością o detale i wyposażony w wiele ciekawych rozwiązań. Znajdziemy w nim dużą ilość funkcjonalnie zaprojektowanych półek, szaf i schowków w zabudowie. Przydatnym rozwiązaniem jest zrzut na brudne ubrania prowadzący z sypialni głównej i dziecięcej bezpośrednio do pralni. Uwagę zwraca także kran kuchenny, z którego oprócz zwykłej, bieżącej wody płynie również woda filtrowana i woda mineralna.
Ponadto na wyposażeniu nowoczesny alarm, monitoring, video-domofon, oraz rolety i żaluzje sterowane automatycznie. Dom jest doskonale docieplony – co znacznie obniży koszty ogrzewania – a także klimatyzowany.
W piwnicy zlokalizowana jest pralnia (a w niej pralka Samsung i suszarka AEG), dodatkowa duża garderoba, kotłownia, druga lodówka, a także garaż na 1 samochód. Możliwość parkowania drugiego samochodu przed domem oraz kilku aut na ulicy.
Pomimo bliskości ulicy Spacerowej, w ogrodzie panuje błoga cisza i spokój. Jest bardzo zadbany, posiada wybrukowaną i klimatycznie oświetloną ścieżkę oraz taras z meblami ogrodowymi. Ogród wyposażony jest w system automatycznego podlewania.
LOKALIZACJA:
Kameralna, willowa uliczka otoczona zielenią, usytuowana w sąsiedztwie parku Morskie Oko, niedaleko Łazienek Królewskich. W okolicy centrum Europlex, a także znany hotel Regent (dawny Hyatt), w którym znajdują się basen, siłownia, fitness i centrum odnowy biologicznej. Wolne chwile umili szeroki wybór okolicznych restauracji i kawiarni.
W odległości krótkiego spaceru przebiegają kluczowe arterie komunikacyjne, przy których znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum oraz renomowanych szkół międzynarodowych.
Nobilitowane sąsiedztwo, bliskość parków, ośrodków kultury oraz doskonała komunikacja z każdą dzielnicą Warszawy sprawiają, że jest to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w stolicy.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Do czynszu najmu dochodzą opłaty za zużycie mediów. Kaucja dwumiesięczna.
* Dom oferujemy do wynajęcia całkowicie umeblowany. Dzięki pełnemu wyposażeniu nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowy do wprowadzenia niemalże od zaraz.
Nie pozostaje nic innego, jak osobiście przekonać się o uroku tego miejsca.
