Sintra, Sintra (santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Areias (sao joao das lampas)

Land Sintra Areias (sao joao das lampas)

„Położona na Estrada da Ribeira, Rio de Cões, São João das Lampas, gmina Sintra, znajduje się ta działka o łącznej powierzchni 10360,00 m2, z zatwierdzonym przez Radę Miasta projektem budowy willi jednorodzinnej.
Teren charakteryzuje się opadającą morfologią z północy na południowy zachód, z fantastyczną ekspozycją na słońce, ma powierzchnię 4567 mkw. w 3 naturalnych przestrzeniach (tylko tereny zielone bez możliwości budowy) i 5793 mkw. w przestrzeniach budowlanych (gdzie znajduje się projekt). Od zachodu, północy i wschodu graniczy z kilkoma prywatnymi terenami, a od południa z drogą Ribeira.
Zaprojektowany budynek mieszkalny składa się z 4 sypialni, rozmieszczonych na 2 kondygnacjach powyżej poziomu progu i jednej kondygnacji poniżej (powierzchnia magazynowa i piwnica) oraz przybudówki pełniącej funkcję garażu.
Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 345,25 m2, powierzchnia zabudowy brutto 434,99 m2, łączna powierzchnia zabudowy 835,33 m2 (w tym balkony i zadaszone tarasy oraz dołączony garaż / narzędzia rolnicze), łączna powierzchnia mieszkalna 350,13 m2, powierzchnia piwnicy (z wysokim sufitem o wysokości poniżej 2,40 metra) 51,45 m2 i łączna powierzchnia 620,90 m2 z hydroizolacją.
Jest ona podzielona w następujący sposób:
W piwnicy znajdują się pomieszczenia techniczne, takie jak magazyn, pralnia i łazienka, z wysokim sufitem o wysokości poniżej 2,40 metra (nie uwzględnione w indeksie budowlanym). Obok północnego wejścia znajduje się garaż na 3 samochody.
Na zewnątrz, od północnego zachodu, znajduje się strefa rekreacyjna z lustrami wody, tarasem i częścią dzienną, z otaczającymi terenami zielonymi i strefą rekreacyjną z pergolą.
Od północy znajduje się gospodarstwo rolne i odpowiednie dojazdy, wzmocnione przez użytkowanie rolnicze i istniejącą klasyfikację gleby.
Na pierwszym piętrze – główne wejście do domu skierowane jest na północ, uzupełnione wejściem skierowanym na wschód. Dostęp do głównego wejścia do domu zapewnia ścieżka dla pieszych z betonowych płyt, pomiędzy terenami zielonymi.
Z holu wejściowego można uzyskać bezpośredni dostęp do salonu, jadalni, łazienki socjalnej, kuchni, sypialni dla gości z łazienką, głównej sypialni z łazienką i garderobą, świątyni i schodów prowadzących na niższe i wyższe piętro.
Istnienie centralnego dziedzińca pozwala na stworzenie korytarza dystrybucyjnego, który zapewnia dostęp do sypialni, pokoju dziennego, kuchni i jadalni.
Pokój dzienny jest podzielony na jadalnię i pokój dzienny, które komunikują się ze sobą i z kuchnią, tworząc dużą przestrzeń również do spotkań towarzyskich. Pokoje dzienne i sypialnie mają duże przeszklone okna, które zapewniają dostęp do dużego balkonu (który tworzy osłonę ochronną na parterze) i zadaszonych tarasów.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienką i spa;
Ten projekt można zmienić, a dla ewentualnej inwestycji może umożliwić 2 kolejne identyczne domy, a na ziemi jest miejsce, które pozwala na taką możliwość.
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji na temat tego projektu, skontaktuj się z nami.”