warmińsko-mazurskie, Pelnik, Łukta

Teren inwestycyjny nad brzegiem jeziora Isąg

TEREN INWESTYCYJNY NAD BRZEGIEM JEZIORA ISĄG

Działka budowlana | Jezioro Isąg | Teren inwestycyjny 

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Inwestycja o powierzchni równej 18 000 m2 przeznaczona jest pod zabudowę turystyczno-wypoczynkową (hotele, pensjonaty, domki turystyczne) wraz z kompleksem sportowo-rekreacyjnym (boiska, korty, baseny). Płaskie ukształtowanie terenu z charakterystycznym wzniesieniem w jego centralnej części stwarza szerokie spectrum urbanizacyjne z malowniczym widokiem na jezioro i okolicę. Aż 90 m. linii brzegowej idealnie wpasowuje się w projekt tworzenia klimatycznej plaży z imponującym kąpieliskiem.

Zgodnie zMiejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działki przeznaczone są pod zabudowę usług turystycznych (UT) oraz usług sportu i rekreacji (US):
• dwukondygnacyjną
• nieprzekraczającą 10 m wysokości
• z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci, wynoszącym 35-45°;

Na terenie inwestycyjnym istnieje możliwość wybudowania zamiennie:
• obiektu hotelowego do 95 miejsc noclegowych ok. 3000 m² powierzchni użytkowej
• 2-3 pensjonatów
• 15-20 budynków turystycznych do 35 m²
• domów mieszkalnych

Uzupełnieniem powyższej inwestycji może być kemping z karawaningiem, a także gabinety odnowy biologicznej, baseny oraz inne obiekty związane z rekreacją np. boiska, korty tenisowe, kąpielisko. Możliwa budowa parkingów, budynków gospodarczych i sanitarnych.

LOKALIZACJA:

Teren inwestycyjny położony jest nad brzegiem jeziora Isąg w otoczeniu zieleni i niekończących się lasów w miejscowości Pelnik.
Jezioro Isąg to prawdziwa perełka pośród warmińskich krajobrazów, idealne miejsce dla miłośników natury i spokoju. Otoczone malowniczymi lasami, oferuje czystą wodę i doskonałe warunki do rekreacji – wędkowanie, żeglowanie czy pływanie stają się tu codzienną przyjemnością. Dzięki swojemu położeniu z dala od zgiełku miast, zapewnia ciszę i prywatność, co czyni je wymarzonym miejscem na wypoczynek i inwestycję. Bezpośredni dostęp do linii brzegowej oraz możliwość budowy domu letniskowego sprawiają, że działka zyskuje na wyjątkowej atrakcyjności. Jezioro Isąg to nie tylko doskonałe miejsce na relaks, ale również inwestycja w naturę i spokój, których szukają najbardziej wymagający klienci. Idealne miejsce na stworzenie własnego azylu w sercu Warmii.

INFORMACJE DODATKOWE:

Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT. 

Zapraszam do kontaktu!