Andalusia, Cádiz, Sotogrande alto

Plot or Land for sale in Sotogrande Alto

Odkryj idealną okazję do budowy niezależnej luksusowej willi na naszych wyjątkowych działkach mieszkalnych! Działki te oferują ogromny potencjał, umożliwiając stworzenie sanktuarium dostosowanego do Twoich pragnień. Ciesz się prywatnością spokojnego stylu życia, w otoczeniu piękna natury. Doświadczysz ciszy i spokoju, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od niezbędnych udogodnień i widoku na pole golfowe Valderrama.
Działki oferują bardzo dobrą wartość w cenie zaledwie 342,65/m2.
KLUCZOWE WARUNKI ZABUDOWY są następujące:
– Minimalna wielkość działki 2,000 m²
– warunki zabudowy:
– maksymalne obłożenie = 33%
– maksymalna wysokość = 9 metrów w najwyższym punkcie kalenicy i 6,5 metra przy okapie
– maksymalna liczba pięter = 2
– maksymalna powierzchnia zabudowy = 0,33 m²/m²
– separacja od granic: 6 metrów do drogi i 3 metry do granicy oraz oddzielenie od pola golfowego: 20 metrów
Oto opcje zakupu działek:
1: Cały obszar: łącznie 11.528 m², o powierzchni zabudowy 3.804,24 m² = 3.950.069,20
2: Dwie sąsiednie działki (patrz załączone zdjęcie):
– działka 53 (2.607 m²) i 54 (3.092 m²) o łącznej powierzchni 5.699 m², zabudowana o powierzchni 1.880,67 m² = 1.952.762,35
– działki 55 (2.771 m²) i 56 (3.058 m²), o łącznej powierzchni 5.829 m², o powierzchni zabudowy 1.923,57 m² = 1.997.306,85
STWÓRZ SWOJĄ WYMARZONĄ WILLĘ Z ROZWIĄZANIEM „POD KLUCZ
Dla tych, którzy poszukują niezwykłych wrażeń, z dumą prezentujemy nasze gotowe rozwiązanie willowe, które urzeczywistni Twoją wizję. Nasz wykwalifikowany zespół fachowo zarządza każdym aspektem budowy, gwarantując wyjątkową jakość i design na każdym etapie – od wyboru materiałów po precyzyjne wykonanie każdego szczegółu.
DODATKOWY KOSZT PROJEKTU WILLI POD KLUCZ
Koszt projektu willi pod klucz, obejmujący wszystkie koszty miękkie, takie jak architekci, licencje, ubezpieczenia, badania geotechniczne i inne, wynosi obecnie średnio około 4000 za metr kwadratowy dla wyjątkowych willi o powierzchni od 300 metrów kwadratowych wzwyż. Koszt ten odzwierciedla wysoką jakość materiałów, kunszt i dbałość o szczegóły, które staramy się zapewnić naszym wymagającym klientom.
JAKOŚĆ ŻYCIA W SOTOGRANDE
Ze względu na wysokość obszaru, stał się on ulubionym miejscem miłośników golfa, z wyjątkowymi polami golfowymi znajdującymi się tutaj. Być może najbardziej znane z pól golfowych Sotogrande, Valderrama (zaledwie 3 km od działek) zyskało międzynarodową sławę, gdy rozegrano tam 32. Ryder Cup, co doprowadziło do tymczasowej zmiany nazwy tej części wybrzeża na Costa del Golf. Ponadto Sotogrande jest domem dla jednego z najważniejszych klubów polo na świecie.
Sotogrande Alto sąsiaduje również z narodowym parkiem przyrody El Pinar del Rey, zielonym i spokojnym obszarem, który zapewnia spokojne odosobnienie i dodaje spokojnej atmosfery okolicy. Ta wyjątkowa cecha geograficzna nie tylko podkreśla ekskluzywność i prestiż Sotogrande Altos, ale także zwiększa jego atrakcyjność jako luksusowego i spokojnego miejsca do życia.
Udogodnienia obejmują szkołę międzynarodową, stajnie, hotel N.H. Almenara i, jak wspomniano wcześniej, prestiżowe pola golfowe Valderrama, Almenara i La Reserva. Pobliski obszar przy plaży wokół Real Club de Golf de Sotogrande oferuje tętniącą życiem przystań z restauracjami, kawiarniami, sklepami i łatwym dostępem do plaży.
Oszałamiające plaże z klifami oferują wspaniałe widoki na Afrykę i Cieśninę Gibraltarską. Są doskonałe do uprawiania sportów wodnych i obserwacji ptaków. Godne uwagi plaże to El Cabrero i Cala Taraje, położone poza Torreguadiaro, a także Sotogrande i Torrecarbonera (położone w dziewiczym środowisku naturalnym).
FAKTY
3,0 km jazdy samochodem / rowerem do domu klubowego Valderrama Golf Court
5,2 km do prywatnej szkoły Sotogrande International School
6,2 km do supermarketów, takich jak Mercadona, Lidl i brytyjski supermarket Overseas
6,9 km do pięknej plaży w Sotogrande
7,0 km do klubu La Reserva Club Sotogrande
7,2 km do znanego Tracadero Sotogrande
9,8 km do godnych uwagi plaż El Cabrero i Cala Taraje, położonych poza Torreguadiaro
10,1 km do portu w Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Depertivo)
22,9 km do międzynarodowego lotniska w Gibraltarze
111 km do lotniska w Maladze
Jeśli szukasz miejsca z dużym poczuciem wspólnoty, gdzie możesz spacerować ulicami i które służy jako dom dla wielu rodzin, dzielnica San Roque jest dobrym wyborem.