Portugal, Viseu, Viseu

Land Viseu

Działka położona w Viseu, przy Rua Simões Dias, o powierzchni 14 418,7 mkw.

Działka położona jest w centralnej części miasta, z widokiem na zabytkowy obszar i znajduje się w pobliżu ważnych urządzeń i terenów zielonych.

Działka ta ma zatwierdzony projekt przydziału, z umorzeniem płatności, a ze względu na swoją lokalizację będzie miała ogromny wpływ na rozwój całego centralnego obszaru miasta.

Istniała poważna obawa o integrację nowych działek w centralnym obszarze miasta, tworząc ukierunkowane osie i zapewniając ogólny pozytywny wpływ.
Poszanowanie skrajności i odpowiednich odległości regulacyjnych w perspektywie autonomicznego rozwiązania urbanistycznego. Wkład w połączenie piesze i rowerowe między centrum a tym obszarem.

Projekt, który ma zostać wdrożony na rozpatrywanej działce, odpowiednio wpisuje się w otoczenie, składające się z dzielnicy Maria do Céu Mendes i skonsolidowanego obszaru mieszkalnictwa wielorodzinnego. Z drugiej strony, ponieważ projekt ten jest pierwszym dla obszaru z gruntami innych właścicieli, zrozumiałe jest, że przyszła urbanizacja sąsiednich działek musi być terytorialnie powiązana z opłacalną opcją.

Przydział przewiduje 12 działek, z których 6 jest mieszanych, z parterem przeznaczonym na lokalny biznes lub usługi, a sześć całkowicie mieszkalnych. Budynki, z trzema kondygnacjami naziemnymi i piwnicą na parking, są rozmieszczone wzdłuż nowych ulic.

Przewidziano 57 lokali o łącznej powierzchni 5 070 mkw., o łącznej kubaturze 53 221 mkw. i różnych typologiach, ze średnimi powierzchniami od 90 do 120 mkw. i dużymi powierzchniami powyżej 120 mkw.