Málaga, Benahavís, Benahavís
6 900 000 EUR
18 499 EUR / m²
Ekskluzywna okazja inwestycyjna w Benahavís, Costa del Sol
To jest ekskluzywna oferta z YourEstateInTheSun.com.
Wszystkie zapytania agentów muszą przechodzić przez YourEstateInTheSun.com jako główny kontakt.
Przegląd nieruchomości
Benahavís: spostrzeżenia rynkowe
– Wzrost rynku dóbr luksusowych w 2024 r: +20% r/r | Ponad 3,2 mld zainwestowanych środków
– Średnia cena: 5 289/m² (jedna z najwyższych w Andaluzji)
– Popyt na wynajem: Wysoka rentowność | Średnie czynsze powyżej 17/m²
– Sąsiedni prestiż: Kilka minut od La Zagaleta, gdzie domy kosztują średnio 12,3 mln euro.
Lifestyle & Najważniejsze cechy lokalizacji
– Jedzenie: Restauracje wyróżnione gwiazdkami Michelin, bary tapas, degustacje wina
– Golf i rekreacja: Dostęp do La Zagaleta, najlepsze pola golfowe w pobliżu
– Plaże: 10 minut do San Pedro i Puerto Banús
– Na świeżym powietrzu: Spacery wąwozem, trasy rowerowe, trekking po rzece
– Wellness i zakupy: Ośrodki jogi, luksusowe spa, La Cañada
– Edukacja: Najlepsze międzynarodowe szkoły w pobliżu
– Dostęp: 45 min do lotniska w Maladze | 1 godz. do Gibraltaru
Idealne koncepcje rozwoju
1. Ultra luksusowa willa
2. 23 butikowe wille
3. Charakterystyczna restauracja
4. Eco-Luxury Boutique Hotel
5. Artisan Retreat lub Cultural Hub
6. Luksusowy ośrodek co-workingowy
Najważniejsze cechy inwestycji
– Wielkość: 2,874 m² elastyczny potencjał rozwoju
– Podział na strefy: Potwierdzona klasyfikacja miejska
– Dostęp: Potencjał podwójnej drogi dla wjazdu prywatnego/publicznego
– Modele: Pasywny (willa), Półaktywny (hotel), Aktywny (restauracja)
– Horyzont czasowy: Szybki zwrot (willa) vs. budowanie marki (restauracja/hotel)
3 najważniejsze strategie rozwoju
1. 12 luksusowych willi: Szybki zwrot z inwestycji poprzez sprzedaż poza planem lub ukończoną.
2. Butikowa restauracja: Podwyższony branding stylu życia
3. Eco-Boutique Hotel: Wzrost marki + długoterminowa rentowność
Propozycja szybkiego planu generalnego
– Budowa luksusowej willi z tyłu działki
– Stworzenie restauracji docelowej z przodu (przy drodze)
– Połączenie obu obiektów dziedzińcem krajobrazowym lub winnicą
– Organizowanie rekolekcji, wesel i prywatnych wydarzeń
Nr oferty: R5017921
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
