Grunwald, Junikowo, Malwowa
Druga linia zabudowy | Na dom jednorodzinny
DZIAŁKA NA DOM JEDNORODZINNY
-REZERWACJA OFERTY-
Druga linia zabudowy | Media na działce obok I Regularny kształt I Doskonała lokalizacja I Zielone otoczenie I Ogrodzony teren I Potencjał inwestycyjny
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Poznania – Junikowie, bezpośrednio przy ul. Malwowej. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy. To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają działki w Poznaniu z dogodnym układem i potencjałem na przyszłość.
*****
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
* Powierzchnia działki: 1465 m² + droga dojazdowa 270m2.
* Wymiary: 25×58,6 m.
* Kształt: prostokątny, ukształtowanie płaskie.
* Teren ogrodzony siatką, z własnym dojazdem do ul. Malwowej.
* Liczne drzewa i zieleń tworzą kameralny klimat.
INFORMACJE O PLANIE OGÓLNYM:
Nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 1374SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną).
Podstawowe parametry zabudowy według Planu Ogólnego:
Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z uzupełnieniem usług.
Maksymalna wysokość zabudowy: 12,00 m.
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30,00%.
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,90.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30,00%.
INFRASTRUKTURA I MEDIA:
* Wszystkie media doprowadzone na działkę obok : prąd, gaz, woda, kanalizacja.
* Droga dojazdowa asfaltowa.
* Bezpośredni wjazd z ul. Malwowej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Junikowo, w południowo-zachodniej części Poznania. Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, szeregowej oraz usługowej. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Zielona, spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
* Możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1126 m².
* Potencjał dla inwestora i osób poszukujących większej działki w granicach miasta.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
