Luksusowe domy, wille i rezydencje na sprzedaż w Poznaniu

Co czyni dom rezydencją premium?

Rezydencję premium tworzy nie sam metraż domu, lecz suma rzadkości: działka w prestiżowej dzielnicy, prywatność i standard, którego nie da się dorobić.

Dobrze widać to z perspektywy lokaty. Branża nieruchomości to, jak mówi Joanna Czapska, prezes Partners International, „chyba najbardziej stabilna część gospodarki”⁽⁴⁾. W segmencie domów tej stabilności strzeże przede wszystkim ziemia, której w prestiżowych enklawach po prostu brakuje.

Po pandemii do tej listy doszła przestrzeń. Zamożni nabywcy szukają dziś posiadłości, które łączą strefę mieszkalną z ogrodem, domowym biurem i miejscem na odpoczynek bez wychodzenia za bramę. Prywatna sauna, basen, garaż na kilka samochodów, taras schodzący w zieleń – to dziś standard rezydencji, nie fanaberia. Reszta, od materiałów po smart home, daje się dokupić. Lokalizacji i działki nie.

Gdzie kupić luksusową willę w Poznaniu?

Luksusowe wille i rezydencje w Poznaniu skupiają się w kilku enklawach, a każda ma inny charakter i inny pułap cen. Najwyższą pozycję trzymają Sołacz, Winogrady i Grunwald.

Sołacz to klasyka gatunku: stare wille zatopione w parku i kapitał z pokoleniową historią. Winogrady słyną z posiadłości schodzących ku Warcie. Stoi tam między innymi willa o powierzchni 280 metrów na blisko 900-metrowej działce, wyceniona na 4,2 miliona złotych⁽²⁾. Grunwald dorzuca willową tradycję i jedne z najwyższych stawek. Modernistyczna willa na Starym Grunwaldzie, ponad 530 metrów, kosztuje tu około 7,1 miliona złotych⁽²⁾.

Kto szuka większej przestrzeni, kieruje się na obrzeża. Morasko kusi nowoczesnymi domami wtopionymi w las, a Smochowice rezydencjami z prawdziwym rozmachem – sześćsetmetrowa posiadłość osiąga tu 6 milionów złotych⁽²⁾. To już nie dom, lecz mały, samowystarczalny świat za własną bramą.