Yellowstone w lubuskich "małych Bieszczadach"

UNIKALNA POSIADŁOŚĆ Z DOMAMI Z BALI, INFRASTRUKTURĄ JEŹDZIECKĄ I 21 HA TERENU

Domy z bali HONKA |  Ujeżdżalnia z lustrami | Basen i sauna | Fotowoltaika 40 kW | Niskie koszty utrzymania | Natura i zieleń 

Unikalna, wielowymiarowa posiadłość o powierzchni ponad 21 ha, położona wśród lasów, pól i wzniesień, otoczona ciszą, naturą i zapierającymi dech widokami. Dodatkowe tereny zielone (lasy, łąki, nieużytki) przynależące do posesji sprawiają, że nieruchomość stanowi idealne miejsce zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności (agroturystyka, ośrodek jeździecki, wellness).

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom główny – ok. 550 m² (z piwnicą):

Piwnica – 200 m²:
* Garaż na 3-4 samochody,
* kotłownia,
* pralnia,
* spiżarnia,
* pomieszczenia gospodarcze.

Parter – 200 m²:
* Salon ok. 100 m² z kominkiem,
* kuchnia,
* 3 sypialnie,
* łazienka z prysznicem,
* toaleta,
* hol.

Piętro – 150 m²:
* Gabinet,
* sypialnia z garderobą,
* łazienka,
* antresola.

Dom mały- ok. 125-130 m² + basen 100 m²:

Piwnica – 50 m²:
* Strefa fitness (power plate, trampolina pionowa, orbitrek),
* hol,
* prysznic,
* toaleta,
* pomieszczenie techniczne.

Parter – 50 m²:
* Salon z kominkiem,
* kuchnia,
* hol,
* sauna fińska.

Piętro – ok. 25-30 m²:
* Sypialnia.

STANDARD:

Nieruchomość została zaprojektowana i wykonana z najwyższej jakości materiałów z myślą o ekologii, wygodzie i estetyce. Oba domy zbudowano z fińskich bali (firma HONKA), wykończone naturalnym woskiem wewnątrz (bez konieczności odnawiania). Elewacje zewnętrzne wymagają odświeżenia farbą wodną co 4-5 lat. Ogrzewanie podłogowe w częściach wspólnych (parter i piwnice), na piętrach – grzejniki i ogrzewanie elektryczne. Na dachu ujeżdżalni zamontowano instalację fotowoltaiczną 40 kW – taka moc instalacji zapewnia samowystarczalność energetyczną obiektu. Istnieje możliwość również zamontowania akumulatora energii. Własna studnia, przydomowa oczyszczalnia ścieków, kominek z płaszczem wodnym w systemie grzewczym oraz pompy ciepła sprawiają, że eksploatacja tej ogromnej posiadłości jest wyjątkowo tania i zrównoważona.

BUDYNEK:

Na terenie posesji znajduje się pełna infrastruktura dla koni: 6 boksów, wybieg, stajnia, stodoła, warsztaty, roundpen, zewnętrzna bieżnia i pełnowymiarowa ujeżdżalnia z lustrami, nagłośnieniem i ruchomymi kurtynami. Do stajni przylega również niewielka zagroda, w której właściciele hodowali owce. Dodatkowo wybudowano budynki do przechowywania bryczek, sprzętu i kampera oraz zewnętrzną siłownię letnią. Ogród i teren są profesjonalnie utrzymywane przez zespół ogrodników (nasadzono około 10 000 roślin, trawnik jest utrzymywany przez 5 robotów koszących). Sad na południowym stoku zaopatruje spiżarnię, w której umieszczono także falownik. Obok dużego domu znajduje się również kurnik stworzony w stylu angielskim oraz szklarnia na zioła/warzywa – do użytku według własnego uznania. Cała posesja jest ogrodzona, oświetlona i monitorowana, a także na bieżąco utrzymywana i konserwowana przez zarządcę nieruchomości. Wszystko to stworzone z dbałością o ekologię, wygodę i harmonię z otoczeniem.

LOKALIZACJA:

Posiadłość znajduje się w województwie lubuskim, niedaleko miejscowości Wschowa, w otoczeniu lasów i pofałdowanego terenu, zwanego przez lokalnych mieszkańców „małymi Bieszczadami”.

Komunikacja:
* 25 km do drogi ekspresowej S5,
* 110 km do Poznania,
* 120 km do Wrocławia.

W okolicy:
* Lasy i tereny do jazdy konnej oraz rowerowej,
* spokój, czyste powietrze, piękne widoki,
* Idealne warunki do joggingu, wypoczynku i kontaktu z naturą.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Sprzedaż włącznie z umeblowaniem, w tym także niepowtarzalnymi, ręcznie kutymi zdobnymi żyrandolami, stworzonymi na specjalne zamówienie właścicieli.
* Na posesji znajduje się także kort tenisowy.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!