Warszawa, Wola, Obozowa

Wola | Kawalerka | Zakup inwestycyjny

PRZYTULNA KAWALERKA NA WOLI PRZY UL. OBOZOWEJ – IDEALNA NA START LUB JAKO LOKATA KAPITAŁU

29m2 | Umeblowana | Gotowa do zamieszkania lub wynajęcia | Księga wieczysta 

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji z historycznym rodowodem – budynek jest częścią zabytkowego osiedla TOR (Towarzystwa Osiedli Robotniczych), które powstawało w latach 1935-1938. Był to jeden z najbardziej prestiżowych projektów modernizmu międzywojennego, mający na celu zapewnienie robotnikom godnych warunków życia w otoczeniu zieleni.
To niskie, dwupiętrowe budownictwo o prostej, funkcjonalnej formie znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, co dodaje mu prestiżu i gwarantuje zachowanie unikalnego charakteru okolicy.
Solidne ściany z cegły zapewniają świetną termikę i wyciszenie, co w połączeniu z wysokimi sufitami (ok. 2,7 m) tworzy klimat, którego trudno szukać w nowszych blokowiskach z wielkiej płyty.

Mieszkanie jest w stanie dobrym, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych lub szybkie odświeżenie pod własny gust.
Powierzchnia: 29 m² składa się z:
* dużego pokoju usytułowanego na wschód z widokiem na zielone patio
* aneksu kuchennego w pełni wyposażanego
* łazienki z wanną
Do mieszkania przynależy piwnica znajdująca się w budynku.

LOKALIZACJA:

Ulica Obozowej 70 to komunikacyjny majstersztyk. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku przystanków znajduje się wszystko, co oferuje stolica:

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
* Tramwaje: Przystanek tuż przy budynku (linie: 20, 23, 24) – bezpośredni dojazd do Centrum, na rondo Daszyńskiego czy na Starówkę zajmuje ok. 15-20 minut.
* Metro: Bliskość stacji M2 Młynów oraz Księcia Janusza
* Kolej Miejska: Stacja PKP Warszawa Koło (linie S3, S4, R90) – idealne dla osób podróżujących w stronę lotniska lub biurowego Służewca.

EDUKACJA – BLISKOŚĆ SZKÓŁ WYŻSZYCH
* Wojskowa Akademia Techniczna (WAT) – bardzo szybki dojazd komunikacją miejską.
* Uniwersytet Warszawski (UW) – wygodne połączenie tramwajowe z głównym kampusem.
* Wyższa Szkoła Informatyki Stosowanej i Zarządzania (WIT) – położona w bliskim sąsiedztwie.
* PJATK oraz uczelnie medyczne są również w zasięgu sprawnego dojazdu tramwajem.

REKREACJA I ZIELONA WARSZAWA
Okolica ul. Obozowej słynie z terenów zielonych, co jest rzadkością tak blisko centrum:
* Park Moczydło – zaledwie kilka minut spacerem (miejsce na piknik, rolki i letni basen).
* Lasek na Kole – idealny na poranny jogging czy spacer z psem.
* Park Szymańskiego i Park Sowińskiego – z licznymi kawiarniami i amfiteatrem.

ZAKUPY I ROZRYWKA
Wszystko, czego potrzebujesz, jest „pod ręką”:
* Wola Park – duże centrum handlowe z kinem, siłownią i szeroką ofertą sklepów.
* Westfield Arkadia – dojazd tramwajem zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
* W najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy osiedlowe, Biedronka oraz lokalne piekarnie.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.
* Możliwość posiłkowania się kredytem.
* Czynsz administracyjny – 800 zł / miesięcznie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!