Nowe Miasto, Szczepankowo, Snopowa

Pompa Ciepła | Klimatyzacja | 6 pokoi

ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z NOWOCZESNYM OGRODEM 

Komfortowy, energooszczędny dom z 2018 roku | 163,94 m² | 6 pokoi | Fotowoltaika i Pompa Ciepła | Klimatyzacja | Nowoczesny Ogród

Szukasz domu, który łączy nowoczesne technologie z funkcjonalną przestrzenią dla dużej rodziny? Ta nieruchomość przy ul. Snopowej to propozycja dla świadomego klienta, który ceni niskie koszty utrzymania oraz spokój, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia, oferujący prywatność i widok na niezabudowane tereny zielone.

*****

SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZEŃ:

Dom charakteryzuje się przemyślanym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro), zapewniając każdemu domownikowi maksimum wygody.

Parter (strefa dzienna i robocza):

Salon z jadalnią (37,55 m²): Serce domu, niezwykle jasne dzięki dużym przeszkleniom, z bezpośrednim wyjściem na taras.

*Kuchnia  ze spiżarnią (8,50 m²): Funkcjonalna, w pełni wyposażona, otwarta na salon.
*Gabinet (9,11 m²): Idealna przestrzeń do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój gościnny.
*Łazienka dolna (3,75 m²): Z kabiną prysznicową.
*Skrytka (2,89 m²): Praktyczne miejsce do przechowywania pod schodami.
*Garaż (17,95 m²): Jednostanowiskowy, w bryle budynku.

Piętro (strefa prywatna):

*Sypialnia Master (13,42 m²) z Garderobą (2,52 m²): Komfortowa przestrzeń dla właścicieli.
*Sypialnia 2 (10,34 m²): Jasna i ustawna.
*Sypialnia 3 (10,70 m²): Idealna jako pokój dziecięcy.
*Sypialnia 4 (9,51 m²): Przestronna, z widokiem na zieleń.
*Pokój Kąpielowy (8,84 m²): Duża łazienka z wanną i prysznicem.
*Pralnia (2,50 m²): Oddzielne, niezwykle funkcjonalne pomieszczenie.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Nieruchomość znajduje się w południowej części Poznania (Szczepankowo) przy ul. Snopowej, co gwarantuje ciszę i sielski klimat przy jednoczesnej bliskości miasta.

Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut spacerem do przystanków autobusowych (linie 154, 125 – strefa A), linia podmiejska 432 oraz linia nocna 220, co zapewnia sprawne połączenie z pętlą Starołęka i centrum Poznania.

Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Netto, Lidl, Dino), apteki, szkoły podstawowe oraz przedszkola.

Rekreacja i Atrakcje: Okolica to raj dla osób aktywnych. W zasięgu krótkiego spaceru lub wycieczki rowerowej znajdują się okoliczne lasy, malownicze łąki i pola, idealne na poranny jogging czy spacery z psem. Bliskość terenów nadwarciańskich dodaje lokalizacji unikalnego charakteru.

STANDARD I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

Dom został zaprojektowany z myślą o ekologii i oszczędnościach. Wyposażony w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 6,7 kW, co sprowadza koszty ogrzewania i prądu do minimum. Dodatkowo w budynku zainstalowano klimatyzację oraz system zmiękczania wody.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Działka o pow. 480 m² z systemem zbierania deszczówki (zbiornik 10 m³).
* Taras (27 m²) wyłożony kostką z nowoczesną metalową pergolą.
* Przygotowana instalacja pod monitoring i alarm.
* Wysokość pomieszczeń: 2,7 m.

To dom, który musisz zobaczyć na żywo. Zapraszam na prezentację!