Rezydencja w sercu Toskanii | Prywatna oaza

EKSKLUZYWNA REZYDENCJA W SERCU TOSKANII | VOLTERRA

Basen Infinity | 84 ha ziemi | Gaj oliwny | Domotyka & Winda | Niesamowity widok | Harmonia tradycji i nowoczesności | Prywatna oaza relaksu | Potencjał rozwoju

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Główna rezydencja o imponującej powierzchni ok. 985 m² zachwyca jasnymi, przestronnymi wnętrzami oraz najwyższym standardem wykończenia. Liczne drzwi balkonowe płynnie łączą wnętrze domu z otaczającą go naturą.

Parter (strefa dzienna, rekreacyjna i sypialniana):

* Salon i Jadalnia: Duży, reprezentacyjny salon z elegancką boazerią drewnianą i kominkiem, połączony z nowoczesną kuchnią oraz jadalnią z wyjściem bezpośrednio pod pergolę.
* Strefa prywatna: Drugi, kameralny salon, gabinet do pracy oraz dwie luksusowe sypialnie en-suite (w tym sypialnia master z dedykowaną garderobą oraz pokojem kąpielowym z wanną i prysznicem).
* Zaplecze: Duży warsztat/pracownia artystyczna, pralnia oraz kotłownia.

Pierwsze Piętro (strefa sypialniana z potencjałem adaptacji):

* Komfortowy dostęp zapewnia nowoczesna winda wewnętrzna oraz klasyczne schody.
* Kameralny salon na antresoli.
* Trzy przestronne sypialnie – każda z własną, prywatną łazienką (jedna z sypialni posiada niezależne wejście schodami zewnętrznymi).

Strefa personalizacji: Ok. 200 m² powierzchni w stanie surowym, przygotowanej do wykończenia według indywidualnych potrzeb (np. na prywatne SPA, dodatkowe apartamenty czy salę kinową).

TEREN, OTOCZENIE I MEDIA:

Do posiadłości przynależy ogromny teren o łącznej powierzchni aż 84 hektarów, który gwarantuje całkowitą niezależność i niezakłócony spokój.

* Ogród i Park: Teren bezpośrednio wokół domu został ogrodzony i wyposażony w automatyczny system nawadniania.
* Zasoby naturalne: Gaj oliwny (ok. 600 drzew rodzących własną oliwę), grunty orne, lasy oraz trzy prywatne stawy.
* Zaawansowane media: Dom wyposażono w ekologiczne i komfortowe ogrzewanie oraz chłodzenie podłogowe, panele słoneczne oraz zaawansowany system automatyki domowej (domotyka). Zaopatrzenie w wodę gwarantują wodociągi oraz prywatna studnia głębinowa.

INFORMACJE DODATKOWE I POTENCJAŁ:

* Budynek dodatkowy: Do posiadłości przynależy wolnostojący magazyn rolny o powierzchni ok. 275 m².
* Możliwości wykorzystania: Nieruchomość idealna jako prestiżowa rezydencja prywatna, luksusowy butikowy hotel lub luksusowy biznes agroturystyczny nastawiony na najem premium.
* Projekty restylingu: W agencji dostępne są gotowe, profesjonalne projekty aranżacji wnętrz z możliwością dostosowania do potrzeb kupującego.
* Prawdziwy unikat na toskańskim rynku nieruchomości premium, łączący autentyczny klimat Włoch z luksusem XXI wieku.

Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację tej wyjątkowej posiadłości!