Działka pod zabudowę jednorodzinną

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W OTOCZENIU STARODRZEWU

Spokojna i malownicza okolica | Harmonia z naturą | Doskonały dostęp do głównych dróg

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentujemy na sprzedaż unikalną działkę budowlaną o powierzchni ok 2610 m², zlokalizowaną przy spokojnej i malowniczej ulicy Winnica. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii z naturą, nie rezygnując jednocześnie z doskonałego dostępu do głównych dróg.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej otoczenie – działka jest otoczona zielenią dojrzałego starodrzewu, co gwarantuje prywatność, ciszę oraz unikalny mikroklimat od pierwszego dnia zamieszkania.

MEDIA I DOJAZD:

Wszystkie niezbędne media znajdują się bezpośrednio w drodze dojazdowej, co znacznie skraca i ułatwia proces inwestycyjny. Sąsiedztwo to luźna, elegancka zabudowa jednorodzinna, zachowująca kameralny charakter miejsca.

PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP):

Działka oznaczona jest w planie zagospodarowania symbolem 24 MN2, co oznacza:

*Przeznaczenie pod reprezentacyjną zabudowę wolnostojącą (zakaz budowy domów szeregowych i bliźniaków chroni prestiż okolicy).
*Duże możliwości budowlane: wskaźnik powierzchni zabudowy do 40% pozwala na budowę rozłożystego domu z garażem.
*Wymóg zachowania 50% powierzchni biologicznie czynnej doskonale współgra z obecnością pięknego starodrzewu.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów tej wyjątkowej oferty!