Aparthotel 25m2 centrum

ZABYTKOWY SPICHLERZ NAD ODRĄ Z GWARANTOWANYM ROI

Rewitalizowany spichlerz nad Odrą – inwestycja z duszą | Wrocław Stare Miasto | ul. Księcia Witolda | Gwarantowany ROI 6-8% | Strefa SPA & Gastro | Inwestycyjne lokale użytkowe

*****

O NIERUCHOMOŚCI:

Prezentujemy unikatową ofertę lokali użytkowych o powierzchni od 25 m², zlokalizowanych w misternie rewitalizowanym, zabytkowym spichlerzu przy ulicy Księcia Witolda we Wrocławiu. Ta wyjątkowa inwestycja w samym sercu Starego Miasta doskonale łączy historyczną tkankę miejską z nowoczesną funkcjonalnością biznesową i prestiżem bezpośrednio nad brzegiem Odry. Lokale zaprojektowano z myślą o najmie krótkoterminowym lub reprezentacyjnych biurach, oferując inwestorom pełen komfort dzięki bezobsługowej formule zarządzania oraz opcji współpracy z doświadczonym operatorem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość oferuje elastyczne, przemyślane układy funkcjonalne zaprojektowane z myślą o wysokiej rentowności najmu:
* Lokale użytkowe i biurowe: Powierzchnie od 25 m² dostosowane pod wynajem krótkoterminowy lub reprezentacyjne siedziby firm.
* Przestrzenie z balkonami: Lokale zapewniające dodatkową przestrzeń wypoczynkową z widokiem.
* Klimatyczne lokale mansardowe: Unikalne przestrzenie na ostatnim piętrze o wyrazistym, historycznym charakterze.
* Parter (strefa ogólnodostępna): Reprezentacyjna recepcja z obsługą 24/7, strefa gastronomiczna, winoteka oraz lokale usługowe.
* Poziom -1: Luksusowa, prywatna strefa SPA dla gości i mieszkańców.

STANDARD:

Połączenie autentycznej architektury z podwyższonym standardem wykończenia i nowoczesną technologią:
* Architektura: Unikalny, odrestaurowany zabytkowy spichlerz łączący historyczną duszę z nowoczesnym designem.
* Wysokość pomieszczeń: Przestronne, wysokie wnętrza sięgające do 3 metrów.
* Wykończenie: Kompleksowa obsługa wykończenia i aranżacji wnętrz w formule „pod klucz”.
* Udogodnienia w budynku: Całodobowa recepcja, klimatyzowana strefa gastro, winoteka oraz prywatne podziemne SPA.
* Obsługa: Bezobsługowa formula inwestycyjna z opcjonalnym, profesjonalnym operatorem najmu krótkoterminowego.

LOKALIZACJA:

Wrocław Stare Miasto: Prestiżowy punkt na mapie miasta, gwarantujący stały przepływ turystów i biznesu.
* ul. Księcia Witolda: Jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji we Wrocławiu.
* Nad samą Odrą: Unikalne położenie bezpośrednio przy bulwarach nadrzecznych.
* Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, zabytków oraz tętniącego życiem centrum miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Rentowność: Gwarantowany/przewidywany zysk na poziomie 6-8% ROI w skali roku.
* Termin oddania: Planowane przekazanie inwestycji do użytku to 2027 rok.
* Zarządzanie: Możliwość przekazania lokalu w pełne zarządzanie profesjonalnemu operatorowi turystycznemu.

Zapraszamy do kontaktu!