Komfortowa przestrzeń biurowa

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA BIUROWA W MINI OFFICE POINT – POZNAŃ

Budynek z 2012 r. | Układ open space | Hala garażowa | Ochrona 24h i recepcja | Podnoszone podłogi | Światłowód

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalną przestrzeń biurową do wynajęcia w nowoczesnym obiekcie Mini Office Point z 2012 roku. Budynek zlokalizowany jest w północnej części Poznania, przy ulicy Obornickiej, w bliskim sąsiedztwie Ronda Obornickiego. To doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowego biura z pełną infrastrukturą techniczną oraz sprawnym dojazdem do centrum miasta.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Obiekt biurowy oferuje łącznie 2 100 m2 powierzchni biurowej na 4 kondygnacjach, obejmujących trzy kondygnacje naziemne oraz halę garażową w podziemiu:
* Oferowana powierzchnia: 165,5 m2 na 3. piętrze, zorganizowane w elastycznym układzie open space, który zapewnia szerokie możliwości własnej aranżacji.
* Współczynnik powierzchni wspólnych: wynosi 10%.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Budynek oraz oferowana przestrzeń zostały przygotowane w wysokim standardzie technicznym, gwarantującym komfortowe warunki codziennej pracy:
* Klimatyzacja i wentylacja: klimatyzowane pomieszczenia z funkcją otwierania okien.
* Wykończenie wnętrz: podnoszone podłogi wyłożone wykładziną oraz podwieszane sufity.
* Infrastruktura teletechniczna: pełne okablowanie komputerowe, telefoniczne, elektryczne oraz szybkie łącze światłowodowe.
* Bezpieczeństwo i kontrola: całodobowa ochrona fizyczna 24h, kontrola dostępu oraz reprezentacyjna recepcja na parterze.
* Komunikacja pionowa: cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje, w tym poziom garażu.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Obiekt położony jest w strategicznym punkcie północnego Poznania, co gwarantuje sprawną komunikację pracownikom oraz klientom:
* Komunikacja drogowa: bezpośrednie sąsiedztwo Ronda Obornickiego, stanowiącego węzeł kluczowych dróg krajowych nr 92 oraz nr 11.
* Centrum miasta: szybki dojazd do ścisłego centrum Poznania zajmuje zaledwie 20 minut.

INFORMACJE DODATKOWE:

Lokal dostępny na przejrzystych warunkach komercyjnych:
* Warunki umowy: minimalny okres najmu wynosi 3 lata.
* Wakacje czynszowe: najemca otrzymuje zwolnienie z opłat czynszowych na okres 2 miesięcy przeznaczone na zagospodarowanie lokalu.
* Czynsz najmu: 42 PLN/m2 netto (stawka zawiera już koszty ogrzewania).
* Koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 netto (obejmują m.in. ochronę 24h, wywóz nieczystości, zużycie wody i odprowadzanie ścieków, serwis windy oraz sprzątanie części wspólnych).
* Miejsca postojowe: możliwość wynajęcia stanowiska w hali garażowej w cenie 170 PLN netto za miejsce miesięcznie.
* Media: energia elektryczna, w tym zasilanie klimatyzacji, rozliczana na podstawie wskazań indywidualnego podlicznika najemcy.
* Dla kogo: idealna przestrzeń dla sektora IT, firm doradczych, agencji marketingowych lub oddziału korporacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej powierzchni biurowej.