mazowieckie, Halinów

Rezydencja wśród drzew z pięknym ogrodem

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W STYLU DWORKU | HALINÓW POD WARSZAWĄ

Prawie 5300 m2 prywatnej działki | Ponad 360 m2 wierzchni użytkowej | Styl dworkowy | Zieleń | Reprezentacyjny ogród | garaż 50 m2 | Enklawa spokoju

*****
Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja w klasycznym stylu Dworku Polskiego, położona w spokojnej i zielonej części Halinowa pod Warszawą. To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego, eleganckiego domu zapewniającego prywatność, komfort i wysoką jakość życia, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy.

Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową architekturą, dużą działką o powierzchni 5300 m2 oraz rozbudowaną strefą rekreacyjną. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, pracy z domu i wypoczynku w gronie najbliższych.

DOM KLASYCZNA ELEGANCJA I FUNKCJONALNOŚĆ:

Rezydencja o powierzchni użytkowej ponad 360 m2 została utrzymana w ponadczasowej klasycznej stylistyce dworkowej. Solidna konstrukcja, ściany trójwarstwowe, ceramiczna dachówka oraz wysokie na około 3 metry pomieszczenia na parterze podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości.

Centralnym punktem domu jest przestronny salon o powierzchni około 60 m2, z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras od strony południowo-zachodniej. To naturalne miejsce spotkań rodzinnych i wypoczynku z widokiem na ogród.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter obejmuje:
* reprezentacyjny hol wejściowy,
* przestronny salon z kominkiem,
* dużą kuchnię z jadalnią,
* funkcjonalną spiżarnię,
* dwa niezależne gabinety – idealne do pracy zdalnej lub jako biblioteka,
* dwie sypialnie,
* dwie łazienki,
* garderobę,
* wyjście do ogrodu i części rekreacyjnej.

Poddasze – prywatna strefa rozrywki i wypoczynku
Poddasze zostało zaprojektowane jako komfortowa, niezależna przestrzeń dla domowników i gości.
* sala kinowa – prywatna przestrzeń do seansów filmowych,
* sala wypoczynkowa z bilardem,
* dwie sypialnie z dużymi, osobnymi garderobami,
* łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i wannę,
* pokój zabaw dla dzieci,
* pralnia, pomieszczenia gospodarcze i schowki.

Dzięki takiemu układowi dom oferuje zarówno reprezentacyjne przestrzenie wspólne, jak i liczne miejsca zapewniające prywatność poszczególnym domownikom.

OGRÓD:

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, starannie zagospodarowana działka o powierzchni 5300 m2.

Reprezentacyjny wjazd wykonany z eleganckiej kostki granitowej prowadzi do rezydencji przez starannie zaprojektowaną przestrzeń otoczoną wysokimi, gęstymi tujami szmaragd. Zieleń tworzy naturalną barierę zapewniającą prywatność i jednocześnie podkreśla reprezentacyjny charakter posesji.

Ogród wyposażono w:
* automatyczny system nawadniania,
* liczne, starannie dobrane nasadzenia,
* drzewa i roślinność ozdobną,
* zewnętrzne oświetlenie.

Duża powierzchnia działki daje również możliwość dalszego zagospodarowania terenu, w tym budowy basenu lub oranżerii.
W ogrodzie została przygotowana drewniana altana  z murowanym grillem oraz miejscem do biesiadowania.

Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie media miejskiej: gaz, wodę oraz kanalizację.

GARAŻ I ZAPLECZE GOSPODARCZE:

Na terenie znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni około 50 m2, uzupełniony o część gospodarczą.
Przestronny podjazd zapewnia możliwość wygodnego parkowania kilku samochodów.

Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:
* system alarmowy,
* monitoring,
* instalację telewizyjno-satelitarną.

W domu zastosowano rozwiązania konstrukcyjne i materiały odpowiadające charakterowi reprezentacyjnej rezydencji, zachowując przy tym funkcjonalność potrzebną do codziennego życia.

LOKALIZACJA:

Tu spokój łączy się wygodnym dostępem do Warszawy.

Rezydencja znajduje się w malowniczej, zielonej części Halinowa, w sąsiedztwie eleganckich posesji i dużych, zagospodarowanych działek. Otoczenie zapewnia kameralną atmosferę i poczucie prywatności, z dala od miejskiego zgiełku.

Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Warszawy.
To połączenie, które trudno przecenić – rezydencjonalny charakter otoczenia i bliskość stolicy.

Rezydencja dla osób, które cenią przestrzeń i prywatność

To nieruchomość, która łączy klasyczną architekturę, dużą prywatną przestrzeń, komfort rodzinnego domu i rozbudowane możliwości wypoczynku. Przemyślany układ wnętrz pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne, pracę i rekreację, a rozległy ogród daje poczucie własnej, prywatnej enklawy.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów nieruchomości oraz umówienia prezentacji!