2 domki całoroczne | Jacuzzi | Sauna | Biznes

NAROŻNA DZIAŁKA REKREACYJNA ZE STREFĄ SPA – JANKÓW PRZYGODZKI

Narożna działka | 1 domek całoroczny | Strefa SPA z sauną i jacuzzi | Taras na dachu | Pełne wyposażenie | Własność z KW

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość rekreacyjno-inwestycyjną, zlokalizowaną przy ulicy Łąkowej w Jankowie Przygodzkim. Działka z  w pełni wyposażonym domkiem całorocznym stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących działającego konceptu pod wynajem krótkoterminowy, a także dla osób szukających prywatnej enklawy relaksu w standardzie znacznie przewyższającym tradycyjne ogrody działkowe.

*****

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI I ZABUDOWY:

Teren posesji został kompleksowo zagospodarowany, oferując pełną infrastrukturę wypoczynkową oraz gotowość do natychmiastowego użytkowania:
* Grunt: narożna, ogrodzona działka o powierzchni 1400 m², zapewniająca prywatność, wygodny dojazd oraz szerokie możliwości adaptacyjne.
* Obiekt mieszkalny: domek holenderski o powierzchni ok 70 m², w pełni przystosowany do całorocznego pobytu.
* Rozkład pomieszczeń w domku: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz wykończona łazienka.
* Strefa relaksu SPA: wolnostojąca sauna, zewnętrzne jacuzzi na posesji oraz widokowy taras wypoczynkowy usytuowany na dachu.
* Standard i wyposażenie: sprzedawane z kompletnym umeblowaniem oraz sprzętem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

PARAMETRY ZABUDOWY I PLAN OGÓLNY:

Nieruchomość objęta jest ustaleniami planu ogólnego w ramach strefy wielofunkcyjnej 244SJ, co gwarantuje przejrzyste ramy dla dalszego rozwoju terenu:
* Profil podstawowy: przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi oraz funkcje rekreacyjne.
* Wskaźniki urbanistyczne: maksymalny udział powierzchni zabudowy do 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 30%.
* Gabaryty: dopuszczalna wysokość projektowanej zabudowy do 10 m.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Jankowa Przygodzkiego przy ul. Łąkowej, w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej:
* Otoczenie: cicha okolica sprzyjająca wyciszeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i spacerowych.
* Komunikacja: sprawny i szybki dojazd do Ostrowa Wielkopolskiego, zapewniający pełen dostęp do infrastruktury miejskiej.

ATUTY INWESTYCYJNE I STAN PRAWNY:

* Gotowy produkt: funkcjonujący model najmu rekreacyjnego z możliwością natychmiastowego generowania przychodów.
* Bezpieczeństwo prawne: pełna własność gruntu z urządzoną księgą wieczystą, co stanowi kluczową przewagę nad ograniczonymi prawami do działek ROD.
* Zakres oferty: cena obejmuje grunt, pełną własność obu wyposażonych domków, saunę, jacuzzi oraz całe zagospodarowanie ogrodu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.