Niezależne piętro biurowe z parkingiem

KLIMATYZOWANE PIĘTRO BIUROWE Z PARKINGIEM

Prezentujemy na wynajem przestronny i w pełni funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni użytkowej 238 m², stanowiący całe, niezależne drugie piętro w 4-kondygnacyjnym budynku przy ulicy Krzywej na poznańskim Górczynie. Nieruchomość wyróżnia się ustawnością oraz doskonałym połączeniem logistycznym – zarówno z centrum Poznania, jak i z kluczowymi trasami wylotowymi. To idealna przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego zaplecza operacyjnego, siedziby spółki lub przestrzeni usługowo-biurowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal o powierzchni 238 m² zajmuje całą drugą kondygnację budynku, co zapewnia prywatność oraz pełną swobodę w organizacji pracy:

* 7 niezależnych pomieszczeń biurowych (z możliwością elastycznej aranżacji według potrzeb najemcy),
* Część socjalna przeznaczona dla pracowników,
* Zaplecze sanitarne (sanitariaty),
* Ciągi komunikacyjne łączące wszystkie strefy lokalu.

STANDARD I BUDYNEK:

* Wydajna klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok.
* Duży potencjał adaptacyjny – rozkład ścian umożliwia dopasowanie przestrzeni do specyfiki danej branży.
* Lokal usytuowany na 2. piętrze w zadbanym, 4-kondygnacyjnym budynku biurowym.
* Niezależność użytkowa – całe piętro do wyłącznej dyspozycji najemcy.

LOKALIZACJA:

Górczyn to ceniony punkt na mapie biznesowej Poznania, gwarantujący sprawną logistykę:

* Dojazd samochodowy: Błyskawiczny wylot na trasę ekspresową S5 oraz autostradę A2, a także bezproblemowe połączenie z centrum miasta.
* Komunikacja miejska: Bardzo dobry dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych, co ułatwia codzienny dojazd pracownikom i klientom.
* Otoczenie: Ulica Krzywa zapewnia spokojne warunki do pracy przy jednoczesnym sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Miejsca parkingowe: Do lokalu przynależą 4 dedykowane miejsca postojowe.
* Opłaty: Do kwoty najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne rozliczane według rzeczywistego zużycia (prąd, woda,), ogrzewanie – rozliczane proporcjonalnie do powierzchni biura na każdego najemcę. 

Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu!