Wrocław, Wrocław-Krzyki, Walońska
4 pokoje | Loggia 22 m² | Wysokość 3,12 m
APARTAMENT W PRESTIŻOWEJ INWESTYCJI THE UPPER HOUSE BY ANGEL
Panoramiczny widok | 14. piętro | Stan deweloperski | Ponad 3,1 m wysokości | Loggia 22 m² | Basen & SPA | Concierge
Wyjątkowy apartament o powierzchni 96,45 m², usytuowany na 14. piętrze prestiżowej inwestycji The Upper House by Angel przy ulicy Walońskiej na wrocławskim Przedmieściu Oławskim. To propozycja dla wymagających klientów poszukujących przestrzeni w samym sercu miasta. Imponująca wysokość pomieszczeń gwarantuje poczucie absolutnej przestrzeni, a widok z okien rozpościera się tuż na Wrocław, rzekę Oławę oraz okoliczne tereny zielone.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Nieruchomość o powierzchni 96,45 m² oferuje niezwykle przemyślany, funkcjonalny rozkład przestrzeni w stanie deweloperskim:
* Pokój dzienny z aneksem kuchennym (38,09 m²) z panoramicznymi przeszkleniami,
* sypialnia dwuosobowa / Master Bedroom (14,61 m²),
* sypialnia jednoosobowa / Pokój dziecięcy (10,90 m²),
* sypialnia jednoosobowa / Gabinet (9,37 m²),
* główna łazienka (3,66 m²),
* druga łazienka (3,01 m²),
* osobne WC (1,55 m²),
* dedykowana garderoba (5,19 m²),
* reprezentacyjny korytarz (10,13 m²),
* loggia biegnąca wzdłuż apartamentu o powierzchni aż 22,69 m².
STANDARD:
Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co daje pełne możliwości indywidualnej aranżacji wnętrza. Głównym wyróżnikiem lokalu jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,12 m (z wyznaczonymi strefami podwieszanymi 2,75 m). Lokal posiada pełną instalację podtynkowego systemu klimatyzacji oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane z sieci miejskiej. Nowoczesna stolarka okienna o podwyższonych parametrach akustycznych i cieplnych zapewnia idealne doświetlenie i wyciszenie. Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantują antywłamaniowe drzwi wejściowe, wideodomofon oraz dostęp na piętro wyłącznie za pomocą karty lub kodu PIN.
UDOGODNIENIA W BUDYNKU:
Bezpłatny dostęp do prywatnego zaplecza rekreacyjno-biznesowego w standardzie 5-gwiazdkowego hotelu:
* Strefa Wellness & SPA: prywatny, kryty basen o długości 25 metrów,
* Kompleks saun oraz strefa relaksu,
* W pełni wyposażona, nowoczesna siłownia,
* Dedykowana sala do pracy zdalnej z biblioteką,
* Reprezentacyjny Residence Lounge,
* Ogólnodostępny, urządzony taras na 10. piętrze budynku z widokiem na miasto,
* Kids Club & Rowerownia,
* Całodobowa portiernia, monitoring CCTV oraz reprezentacyjne lobby.
LOKALIZACJA:
Inwestycja The Upper House przy ul. Walońskiej perfekcyjnie łączy bliskość natury z energią centrum miasta:
* Bezpośrednie sąsiedztwo bulwarów nad rzeką Oławą oraz promenad rekreacyjnych,
* Zaledwie kilkanaście minut spacerem do wrocławskiego Rynku, Placu Dominikańskiego i Galerii Dominikańskiej,
* Doskonała komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do każdej dzielnicy Wrocławia.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Ogrzewanie: miejskie (podłogowe).
* Ciche, szybkobieżne windy spajające hale garażowe z wyższymi piętrami.
* Potencjał inwestycyjny / Powiększenie przestrzeni: Istnieje unikalna możliwość połączenia tego lokalu z sąsiednim apartamentem o powierzchni 63,94 m², co pozwala stworzyć imponującą rezydencję o łącznej powierzchni ponad 160 m².
Serdecznie zapraszam na prezentację!
