Ach, czego ta warszawska Sadyba nie ma! Klimatyczne miasto-ogród, jeziorko, rezerwat przyrody, piękne wille, bogata infrastruktura, świetne (ba, najlepsze!) szkoły i… eksperymentalna kolonia domów atrialnych.
Warszawskie domy atrialne znajdziemy przy ulicy Orężnej, między Zdrojową, Jedlińską i Zelwerowicza. Kolonia ta powstała na przełomie lat 60-tych i 70-tych XX wieku i została zrealizowana przez SBM “Współzawodnictwo pracy” pracowników Zakładu Projektowania Urbanistycznego Instytutu Planowania Przestrzennego Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej. Łącznie, to dwanaście domów w szyku szeregowym zatopionych w zieleni, tworząc unikatowy projekt w skali stolicy.
Czym są domy atrialne?
Podczas gdy jedni marzą o wielkich basenach i zamkniętych, strzeżonych osiedlach, tu – na warszawskiej Sadybie, spotykamy coś zupełnie innego. Kilka niepozornych, śnieżnobiałych, parterowych domów o niezwykle ascetycznej formie. Prawdziwe zaskoczenie czeka jednak dopiero po przekroczeniu ich progu – to wewnętrzny ogród, czyli ukryte przed światem atrium – architektoniczne rozwiązanie sięgające swoją historią starożytności. Domy te bowiem zostały zbudowane “wokół ogrodu”, który stanowi ich centralną oś.
Cała kolonia składa się z szeregu połączonych ze sobą budynków w kształcie litery “L” o metrażach od 105 do 112 m2. To przykład architektury introwertycznej, zamkniętej z zewnątrz i skierowanej do wewnątrz. Kolonia realizuje to założenie poprzez zastosowanie mniejszych okien od strony głównej ulicy, skupiając się na ekspozycji pomieszczeń na światło od wewnętrznej strony, z salonem skierowanym do środka, właśnie na atrium.
Domy mają układ obwodowy, gdzie pomieszczenia mieszkalne (salon, kuchnia, sypialnie) otaczają atrium z trzech lub czterech stron, tworząc wokół niego zamknięty pierścień komunikacyjny. Sprawia to, że domy atrialne to idealne rozwiązanie dla osób ceniących prywatność oraz pragnących stworzyć własny, unikalny mikroklimat miejsca, w którym żyją.
Minimalistyczna forma w sercu warszawskiej Sadyby
To zielone serce domu w postaci atrium pozwala natychmiast wyciszyć umysł, złapać upragniony stan zen i odetchnąć głęboko. Dzięki temu mało spopularyzowanemu w Polsce rozwiązaniu architektonicznemu dostajemy coś unikalnego – żywy obraz, mieniący się kolorami pór roku. Dzięki niemu możemy zaprosić naturę wprost do środka naszego domu, otwierając się na zmiany rytmu roku.To właśnie tutaj włoska nonszalancja i czysta miłość do życia spotykają się z wpływami oszczędnego, skandynawskiego modernizmu.
Ten wyjątkowy mariaż to kwintesencja architektonicznego eksperymentu według projektu Donata Putkowskiego, Hanny Adamczewskiej, Grzegorza Chodkowskiego, Krystyny Mikuckiej Jagiełło oraz Kazimierza Wejcherta. Dziś osiedle to jest wpisane do gminnej ewidencji zabytków.
Eksperymentalne Osiedle Architektów było fascynującą sumą realiów lat 70-tych. Z jednej strony mierzono się wtedy z wszechobecnym brakiem wszystkiego – w tym wypadku mniejszą niż się spodziewano działką przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną przeznaczoną dla pracowników Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej. Jednak dzięki niezwykłemu pomysłowi warszawskich architektów udało się stworzyć coś, co podziwiane jest do dziś.
Projekt był na tamte czasy tak niezwykły. Sąsiedzi byli przekonani, że w miejscu osiedla ma powstać… klasztor albo stajnia! Czas pokazał, że ten architektoniczny eksperyment to nie tylko podręcznikowy przykład, jak doskonale zagospodarować wymagającą działkę. To przede wszystkim dowód na to, jak stworzyć architekturę, która zupełnie się nie starzeje, stale zyskuje na wartości i mimo zmieniających się mód – niezmiennie trzyma najwyższy poziom.
Dziś, co jakiś czas kolejne domy atrialne na warszawskiej Sadybie czekają na swój nowy początek. W Partners International mamy dla naszych Klientów wyjątkowe nieruchomości. A jeden z domów atrialnych położonych przy ulicy Jedlińskiej czeka na nowych właścicieli. Zapraszamy na jego prezentację!
Numer oferty: 722285
Agentka prowadząca: Agnieszka Szczerkowska, Real Estate Advisor, Partners International
Telefon: +48 606 403 444
