Zaciszny Ołtaszyn

ENERGOOSZCZĘDNY BLIŹNIAK NA PRESTIŻOWYM OŁTASZYNIE

Funkcjonalny układ | Ogród 140 m² | Pompa ciepła | Premium deweloperski | Garaż | Zamknięte osiedle

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni 141,82 m² został zaprojektowany z myślą o bezkompromisowej wygodzie cztero- lub pięcioosobowej rodziny. Przemyślany układ architektoniczny dba o perfekcyjne doświetlenie wnętrz i wyraźnie oddziela przestrzeń wspólną od prywatnej.

Parter (strefa dzienna):
* Salon: reprezentacyjny, doskonale nasłoneczniony salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród,
* kuchnia,
* funkcjonalna i estetyczna łazienka gościnna oraz bezpośrednie przejście do garażu.

Piętro (strefa prywatna):
* Sypialnia Master z wydzielonym miejscem na pojemną garderobę,
* dwa dodatkowe pokoje: jasne i bardzo ustawne przestrzenie – idealne jako pokoje dziecięce lub gościnne,
* salon kąpielowy.

Poddasze użytkowe:
* Dodatkowa przestrzeń wykończona na gotowo. Stanowi idealne, ciche miejsce na domowe biuro (gabinet), salę kinową lub prywatną strefę fitness.

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE:

Budynek oferowany jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Do budowy i izolacji użyto materiałów najwyższej klasy, co w połączeniu z nowoczesną technologią gwarantuje doskonały bilans energetyczny.
Zastosowane systemy i udogodnienia:

* Bezobsługowa pompa ciepła oraz rozprowadzone przewody pod panele fotowoltaiczne.
* Inteligentny dom: Okablowanie przygotowane pod montaż automatycznych rolet zewnętrznych.
* W pełni zamknięte, monitorowane osiedle. Wewnątrz budynku rozprowadzono instalację pod system alarmowy oraz sieć kamer zewnętrznych CCTV.
* Infrastruktura: Zadbane, szerokie drogi wewnętrzne, eleganckie ogrodzenia i nowoczesne oświetlenie całego kompleksu.

LOKALIZACJA:

Ołtaszyn (południowa część dzielnicy Krzyki) to od lat jeden z najbardziej pożądanych i elitarnych adresów we Wrocławiu. Rejon ten charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną i perfekcyjnie łączy podmiejski spokój z pełnym dostępem do miejskiego życia.

* Dla rodzin: W bliskim sąsiedztwie działają renomowane szkoły, międzynarodowe przedszkola oraz nowoczesne centra medyczne i sportowe.
* Styl życia: Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od klimatycznych restauracji, kawiarni oraz lokalnych rynków ze zdrową żywnością. Okolica obfituje w zielone tereny spacerowe.
* Komunikacja i logistyka: Przystanek autobusowy oddalony o zaledwie 450 metrów zapewnia sprawne połączenie ze ścisłym centrum Wrocławia. Szybki dostęp do autostrady A4 oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia weekendowe wyjazdy poza miasto.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Pełne media miejskie są już podłączone i uruchomione w budynku.
* Harmonogram prac: Zakończenie prac budowlanych zaplanowane jest na wrzesień 2026 roku.
* Dokumentacja: Wszystkie rzuty kondygnacji oraz szczegółowe specyfikacje techniczne materiałów