Apartament z widokiem na Szachty

PANORAMICZNY APARTAMENT NA OSTATNIM PIĘTRZE OSIEDLA STARA CEGIELNIA – POZNAŃ GRUNWALD

Widok na Szachty | Ostatnie piętro | Zadaszony taras | Rekuperacja i klimatyzacja | Miejsce XXL z ładowarką EV | Projekt pracowni Sipińskich

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikatowy apartament położony na ostatnim piętrze kameralnego budynku na cenionym osiedlu Stara Cegielnia. Największym atutem nieruchomości jest spektakularna, niczym nieprzysłonięta panorama poznańskich Szacht, rozciągająca się z południowo-zachodnich przeszkleń oraz zadaszonego tarasu. To propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej jakości, prywatności oraz harmonijnego połączenia miejskiej wygody z bezpośrednim kontaktem z naturą.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Przemyślany układ wnętrza o powierzchni 72 m2 zapewnia wyraźny podział na otwartą strefę dzienną oraz zaciszną część prywatną.

* Strefa dzienna: przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z kuchnią oraz jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras.
* Taras: duża, zadaszona przestrzeń rekreacyjna z widokiem na zieleń i zbiorniki wodne.
* Sypialnia główna: komfortowy pokój z kompleksową zabudową wykonaną na wymiar.
* Druga sypialnia: ustawny pokój z przeznaczeniem na gabinet do pracy, pokój dziecięcy lub gościnny.
* Łazienka: przestronny salon kąpielowy wyposażony w wannę, dwie umywalki oraz bidet.
* Pralnia: osobne, funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze.
* Przedpokój: strefa wejściowa z pojemnymi szafami w stałej zabudowie.

STANDARD:

Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal przy użyciu naturalnych materiałów najwyższej próby.

* Materiały wykończeniowe: drewno, naturalny kamień oraz spieki kwarcowe.
* Kuchnia: meble w pełnej zabudowie stolarskiej na wymiar, blaty ze spieków kwarcowych, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz filtr wody z odwróconą osmozą.
* Salon: ekskluzywna skórzana sofa włoskiej marki Natuzzi z elektryczną funkcją relaksu.
* Klimatyzacja: jednostki wewnętrzne w salonie oraz obu sypialniach, z agregatem zlokalizowanym na dachu budynku.
* Systemy wentylacji i ogrzewania: ścienne rekuperatory entalpiczne oraz ogrzewanie podłogowe.
* Automatyka okienna: elektrycznie sterowane zasłony.

BUDYNEK I OSIEDLE STARA CEGIELNIA:

Osiedle zostało zaprojektowane przez renomowaną poznańską pracownię architektoniczną Ewy i Stanisława Sipińskich.

* Architektura: nowoczesna forma nawiązująca do industrialnej historii miejsca, zrealizowana w niskiej, czterokondygnacyjnej zabudowie.
* Udogodnienia: nowoczesne windy, podziemne hale garażowe oraz starannie zagospodarowane tereny zielone wokół budynków.
* Rok budowy: inwestycja oddana do użytkowania w 2020 roku.

LOKALIZACJA:

Inwestycja położona jest w zielonej enklawie poznańskiego Grunwaldu, łącząc spokój z szybkim dojazdem do centrum.

* Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Szacht, rozległych terenów ze ścieżkami spacerowymi, trasami rowerowymi oraz malowniczymi stawami.
* Komunikacja: około 5 km do ścisłego centrum Poznania, 6 km do Starego Browaru oraz zaledwie 3,5 km do węzła autostrady A2.
* Usługi i edukacja: w zasięgu kilku minut pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz centrum handlowe przy ulicy Sycowskiej oddalone o 3 km.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
* Miejsce postojowe: ponadstandardowe stanowisko XXL w hali garażowej z prywatnym gniazdem do ładowania pojazdów elektrycznych, w cenie 120 000 PLN.
* Komórka lokatorska: duża, oświetlona komórka przynależna do lokalu, w cenie 15 000 PLN.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji, to adres, który redefiniuje komfort codziennego życia.