Poznań, Poznań-Jeżyce, Człuchowska
4 Sypialnie | Taras 18 m² | Duży ogród | 2 poziomy
KLIMATYCZNE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z OGRODEM i TARASEM NA JEŻYCACH
Salon 36 m² z tarasem 18 m² | Ogród większy niż w szeregówkach | Dwupoziomowy układ | Bezczynszowe | Ogrzewanie podłogowe + piec DeDietrich | Rolety antywłamaniowe | Ściana z cegły w salonie | 5 min pieszo do lasu i Rusałki
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* Aneks kuchenny 8 m²,
* salon z jadalnią 36 m² + taras 18 m² i ogród ok. 140 m²,
* toaleta 1,5 m²,
* wiatrołap 4 m²,
* pomieszczenie gospodarcze 3,4 m² z piecem gazowym DeDietrich,
* schody + schowek.
Piętro:
* Sypialnia 1 – 10 m² (od ogrodu),
* sypialnia 2 – 10 m² (pusta, od ogrodu),
* sypialnia 3 – 8 m² (od ulicy, zaadaptowana na biuro),
* sypialnia 4 – 9 m² (od ulicy, zaadaptowana na garderobę),
* łazienka z prysznicem – 5 m²,
* korytarz i klatka schodowa – 8 m²,
STANDARD:
* Podłogi: panele + gres,
* ogrzewanie: podłogowe w łazience, wiatrołapie i kuchni, dodatkowo grzejniki w pozostałych pomieszczeniach,
* kuchnia: drewniana zabudowa wykonana przez stolarza, pełne AGD (indukcja, piekarnik, zmywarka, lodówka),
* łazienka: duży prysznic typu walk-in, możliwość montażu wanny,
* okna: plastikowe, oklejone dębem, z roletami antywłamaniowymi,
* drzwi: wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane,
* salon: ściana z autentycznych cegieł,
* garderoba: szafy w zabudowie z drewna jesionowego.
BUDYNEK:
Mieszkanie w budynku w zabudowie bliźniaczej (2018 r.), z miejscem postojowym przed wejściem. Ogromnym atutem jest ogród – większy niż w większości szeregów, z częścią ozdobną i owocową (jabłoń, śliwa, borówki, maliny), tarasem zadaszonym płótnem
i drewnianą szopą. Ogród wyposażony w automatyczne nawadnianie, które ułatwia utrzymanie zieleni.
LOKALIZACJA:
Smochowice, granica z Jeżycami/Wolą.
* 5 min pieszo – las, ścieżki rowerowe, Rusałka, Strzeszynek,
* 5 min pieszo – Carrefour Express,
* 3 min samochodem – Biedronka,
* 4 min samochodem – Lidl, Żabka, poczta, szkoła, przychodnia, piekarnia,
* 8 min do stacji kolejowej Poznań Wola (7 min do centrum Poznania pociągiem),
* 8 min do przystanku autobusowego (12 linii dziennych, 2 nocne).
INFORMACJE DODATKOWE:
* Rynek: wtórny.
* Rok budowy: 2018.
* Powierzchnia: 103 m².
* Cena: 1 189 000 zł.
* Stan prawny: własność.
* Czynsz: brak (bezczynszowe).
* Średnie rachunki: 550-600 zł miesięcznie.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
