Wilanów, Niski, Stary Wilanów

Luksusowy apartament z 5 sypialniami i garażem

NOWO WYKOŃCZONY APARTAMENT W KAMERALNYM BUDYNKU W WILANOWIE KRÓLEWSKIM

252 m² na jednej kondygnacji | 4 sypialnie i gabinet | 3 łazienki | Tarasy | Garaż podziemny | Przy międzynarodowych szkołach | Kameralna architektura premium | Doskonała alternatywa dla domu

Ten apartament został stworzony dla nowoczesnej, kosmopolitycznej rodziny, której dzieci uczęszczają do pobliskich renomowanych szkół międzynarodowych. Bezpieczna okolica, prywatność i wygoda codziennego funkcjonowania to wartości, które trudno przecenić. Oferta wynajmu tak dużego i komfortowego apartamentu w Starym Wilanowie jest prawdziwą rzadkością.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Strefa dzienna:
* Reprezentacyjny salon (ponad 50 m²) z ogromnymi oknami na całą szerokość ściany, otoczony z trzech stron tarasem,
* otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią – razem 75 m² doskonałej przestrzeni do życia i spotkań,
* przestronny hall z garderobą oraz windą z prywatnym dostępem,
* toaleta gościnna,
* spiżarnia.

Strefa prywatna:
* Master bedroom z prywatną łazienką i garderobą,
* trzy komfortowe sypialnie dziecięce (16-18 m²),
* dwie dodatkowe łazienki,
* gabinet lub pokój gościnny,
* w pełni wyposażona pralnia.

STANDARD:

Wyjątkowy, świeżo wykończony apartament zajmujący całe piętro w kameralnym, butikowym budynku w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy – Starym Wilanowie.

To przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinie, która chce żyć wśród zieleni, w bezpiecznym otoczeniu, a jednocześnie mieć na wyciągnięcie ręki renomowane międzynarodowe szkoły, Pałac Wilanowski, tereny spacerowe i infrastrukturę miejską.

Apartament stanowi doskonałą alternatywę dla domu – oferuje ponad 250 m² luksusowej przestrzeni na jednym poziomie, tarasy, naturalne światło z czterech stron świata oraz pełną prywatność dzięki bezpośredniemu wjazdowi windą z garażu.

W ofercie zamieszczone są wizualizacje przygotowane przez architekta, w apartamencie trwają prace wykończeniowe.

* Nowoczesna, elegancka architektura;
* Wysokość pomieszczeń: 3 metry;
* Klimatyzacja w każdym pokoju;
* Odkurzacz centralny
* Panoramiczne okna, światło z czterech stron świata;
* Winda bezpośrednio do apartamentu;
* Dwa szerokie miejsca postojowe w garażu podziemnym;
* Obrotnica w garażu dla komfortu parkowania;
* Dwie komórki lokatorskie (6 i 10 m²);
* Kameralne sąsiedztwo, brak wysokiej zabudowy.

LOKALIZACJA:

Stary Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji rodzinnych w Warszawie.
Z jednej strony – cisza, zieleń, bliskość pałacu, jeziora i terenów rekreacyjnych.
Z drugiej – doskonały dostęp do edukacji, sklepów, restauracji i kluczowych arterii komunikacyjnych.

Budynek położony jest przy zacisznej uliczce nieopodal Pałacu w Wilanowie, na wschód od ul. Wiertniczej. Jest stąd zaledwie kilka minut jazdy do znanych i cenionych szkół międzynarodowych (francuska i brytyjska na Sadybie, niemiecka w Wilanowie, Amerykańska w Konstancinie, Academeia w Miasteczku Wilanów) i równie szybki dojazd na centrum czy na Mokotów.

Pieszy dystans do Miasteczka Wilanów ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny z dziećmi, a najbliższa zielona okolica, aż do jeziora Wilanowskiego, to wspaniałe tereny spacerowe i rekreacyjne.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz administracyjny płatny dodatkowo w wys. 2800 zł/ mies.
* Prąd oraz ogrzewanie płatne dodatkowo wg. zużycia.
* Kaucja: dwumiesięczna.
* Okres najmu: 2 lata.
* Preferowany najem okazjonalny lub instytucjonalny.
* Brak mebli ruchomych.
* Bez zwierząt.

Serdecznie zapraszam na prezentację!