Mieszkanie bezczynszowe z pełnym potencjałem

MIESZKANIE DLA RODZINY LUB INWESTORA

Mieszkanie bezczynszowe | Potencjał inwestycyjny | 2 osobne sypialnie | Wyremontowane

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ:

* Układ dla rodziny:
– 2 osobne sypialnie (strefa prywatna) + jasna część wspólna/salon połączony z otwartą kuchnią z oknem oraz wyremontowana łazienka

* Dla inwestora:
– Układ daje łatwą możliwość wydzielenia 3 niezależnych, nieprzechodnich pokojów (wynajem po ok. 800-900 zł/pokój), co przekłada się na bardzo wysokie stopy zwrotu (ROI), nieosiągalne przy standardowych mieszkaniach 

STANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Wyremontowane, z wymienionymi instalacjami, w pełni umeblowane oraz wyposażone w kompletny sprzęt AGD – gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych. Idealna opcja dla rodziny szukającej gotowego mieszkania bez czynszu, jak i dla inwestora pod najem na pokoje (ROI ~15%), ze względu na bliskość Uniwersytetu Śląskiego.

* Mieszkanie Bezczynszowe: Brak narzuconego czynszu administracyjnego i zarządcy. Płacisz wyłącznie za realnie zużyte media (umowy bezpośrednio z dostawcami: prąd, gaz/PGNiG, woda).
* Sąsiedztwo i ogródek: Kameralna, zgodna społeczność mieszkańców oraz dostęp do wspólnego podwórka/ogródka.
* Lokalizacja: Sosnowiec – Pogoń. W bezpośrednim sąsiedztwie uczelnie, sklepy, przystanki oraz szybki wyjazd na trasy S86 / DTŚ.

FORMA WŁASNOŚCI I BEZPIECZEŃSTWO:

* Stan prawny: Udział 12/60 w nieruchomości gruntowej zabudowanej z prawnym i fizycznym podziałem do korzystania z tego konkretnego lokalu nr 1 (ustalony stan, doskonałe relacje ze współwłaścicielami – szczegóły chętnie przedstawię telefonicznie).
* Czysta Księga Wieczysta: Brak jakichkolwiek hipotek, roszczeń czy obciążeń.
* Transakcja: Pełne bezpieczeństwo i obsługa notarialna pod nadzorem licencjonowanego biura (procedury AML, możliwość depozytu notarialnego).

INFORMACJE DODATKOWE:

* Oferta wyłącznie dla klientów gotówkowych. Możliwość rozsądnej negocjacji ceny dla zdecydowanego kupca!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację lokalu!