Poznań-Wilda, Wilda, Saperska

Luksus i Technologia w Willowej Zbudowie

LUKSUSOWY APARTAMENT W KAMERALNEJ WILLI MIEJSKIEJ

Pompa ciepła Viessmann | System Smart Home KNX | Rekuperacja Vasco | Prywatna winda Otis | Przeszklenia HS 

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikatową inwestycję przy ulicy Saperskiej 22a. Nowoczesny budynek w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej mieści dwa niezależne, bezkompromisowo wyposażone apartamenty. To propozycja łącząca kameralność willowej architektury z najwyższym standardem technologicznym.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 0: strefa wejściowa.
Poziom +1: klatka schodowa (16,16 m²), korytarz (8,16 m²), sypialnia (5,93 m²), łazienka (20,28 m²).
Poziom +2: reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym (49,24 m²), sypialnia (17,61 m²), sypialnia (16,20 m²), łazienka (12,46 m²), łazienka (2,73 m²) oraz korytarz (10,20 m²).

STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE:

Budynek stworzony z najwyższej jakości materiałów i wyposażony w nowoczesne, energooszczędne systemy.
* Solidne ściany silikatowe (24 cm oraz 12 cm), docieplone styropianem o grubości 20 cm.
* Duże przeszklenia w systemie przesuwnym HS z elektrycznymi roletami idealnie doświetlają wnętrze i łączą strefę dzienną z zielenią ogrodu.
* Nieruchomość została wyposażona w zaawansowany system inteligentnego domu KNX, gruntową/powietrzną pompę ciepła Viessmann Vitocal 111-S z zasobnikiem c.w.u. (220 l) oraz pełne ogrzewanie podłogowe. W budynku zainstalowano rekuperację Vasco, stację filtracji wody Viessmann, klimatyzację (w salonie oraz głównej sypialni) oraz prywatną windę elektryczną marki Otis.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, co zapewnia wysoki komfort na co dzień:
* Otoczenie: kameralna, elegancka zabudowa jednorodzinna oraz ogrodzony i w pełni urządzony teren z prywatnymi ogrodami.
* Komunikacja: szybki i dogodny dojazd do centrum oraz głównych dróg wyjazdowych.
* Usługi i rekreacja: w sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola oraz tereny zielone idealne do wypoczynku.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: pełna własność.
* Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.