Przestronne mieszkanie z kominkiem i tarasem

PRZESTRONNE MIESZKANIE Z KOMINKIEM I TARASEM 33 M² | WISZĄCE OGRODY | GARAŻ + PIWNICA

Kominek | Taras 33 m² | 3 strony świata | Możliwość wydzielenia czterech sypialni | PKM | Hossa | Garaż podziemny | Cicha okolica | Winda | Funkcjonalny układ

Na sprzedaż wyjątkowo jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 111,28 m², położone na prestiżowym osiedlu Wiszące Ogrody w gdańskim Kiełpinku. To propozycja dla osób ceniących komfort, dużą ilość światła dziennego oraz spokojne otoczenie z szybkim dostępem do miasta.

Mieszkanie zachwyca ponadczasowym układem oraz dużą strefą dzienną z tradycyjnym kominkiem i wyjściem na imponujący, słoneczny taras o powierzchni około 33 m². Trójstronna ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a rozkładowy układ wnętrza daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Warto podkreślić, że mieszkanie w swoim pierwotnym układzie posiadało aż 4 sypialnie oraz dwie pełne łazienki. Obecnie nieruchomość została przearanżowana na komfortowe 2 sypialnie z dużą, otwartą częścią dzienną, jednak istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu pomieszczeń. Do oferty dołączony jest również rzut przedstawiający oryginalny rozkład mieszkania.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 111,28 m² składa się z:

• przestronnego salonu (35,00 m²) z kominkiem oraz wyjściem na taras,
• otwartej kuchni z częścią jadalnianą (19,30 m²),
• sypialni głównej (16,00 m²) z garderobą ok. 4,00 m²,
• drugiej sypialni (13,20 m²) z zabudową,
• łazienki (7,00 m²) z prysznicem typu walk-in,
• przestronnego korytarza z oknem (18,50 m²).

Do mieszkania przynależą również:

• miejsce postojowe w hali garażowej,
• piwnica o powierzchni 5,85 m².

STANDARD:

Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wnętrza są jasne, przestronne i niezwykle komfortowe w codziennym użytkowaniu. Duże przeszklenia oraz ekspozycja na trzy strony świata (północ, południe i zachód) zapewniają doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń.

Na podłogach znajdują się wysokiej jakości szwedzkie panele laminowane oraz płytki. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.

Ogromnym atutem nieruchomości jest tradycyjny kominek w salonie, który poza funkcją estetyczną stanowi również dodatkowe źródło ciepła. W części kuchennej zastosowano ogrzewanie podłogowe. W mieszkaniu rozprowadzono także instalację alarmową.

Budynek wyposażony jest we własną kotłownię gazową odpowiedzialną za ogrzewanie oraz ciepłą wodę.

Osiedle Wiszące Ogrody zostało wybudowane przez cenionego dewelopera Hossa. Budynek z 2000 roku wykonano z cegły, a jego stan techniczny należy uznać za bardzo dobry. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje szeroka, zadbana klatka schodowa, domofon oraz przeszklona winda.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Gdańska — na osiedlu Wiszące Ogrody w dzielnicy Jasień.

To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii pomiędzy miejską wygodą a bliskością natury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, oczko wodne, place zabaw oraz siłownia plenerowa. Dominują tu kameralne budynki wielorodzinne oraz zabudowa jednorodzinna.

W pobliżu dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe:
Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Carrefour Express, Biedronka, Żabka, restauracje, sushi, pizzerie, punkty usługowe, apteka oraz fitness.

Ogromnym atutem jest świetna komunikacja:

• przystanek PKM Gdańsk Kiełpinek,
• linie autobusowe,
• szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Opłaty administracyjne: ok. 685 zł latem / ok. 985 zł zimą.
• Termin wydania mieszkania — do uzgodnienia.
• Możliwość przywrócenia pierwotnego układu z 4 sypialniami i 2 łazienkami.
• Zakup miejsca postojowego oraz piwnicy obligatoryjny — cena łączna: 70 000 zł.

To mieszkanie zdecydowanie trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni poczuć jego atmosferę i dostrzec potencjał tej przestrzeni. Zdjęcia nie oddają tego, jak pięknie jest doświetlone, jak zadbane i ciepłe jest to wnętrze. To miejsce ma bardzo dobrą energię i daje poczucie komfortu od pierwszego wejścia.

Dodane do ogłoszenia wizualizacje pokazują również, jak w prosty i szybki sposób można nadać temu wnętrzu zupełnie nowy charakter, dopasowując je do aktualnych trendów i indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Serdecznie zapraszam na prezentację!