DWA NIETUZINKOWE APARTAMENTY WYRÓŻNIAJĄCE SIĘ PONAD DOTYCHCZASOWY STANDARD DOSTĘPNY NA RYNKU
Zaledwie 300 m od plaży | Prestiżowa lokalizacja w Sopocie Dolnym | Zaciszna okolica | Unikalne wnętrza | Niezależne mieszkania w różnym klimacie | Pełne wyposażenie | Niskie koszty administracyjne | Idealna oferta inwestycyjna
Całość stanowi wyjątkową nieruchomość nie tylko do zamieszkania, ale jest również idealną propozycją dla przyszłego właściciela, który zakup doceni w kategorii inwestycji. Nieruchomość dzięki swojej prestiżowej lokalizacji w Sopocie Dolnym, bliskości morza i plaży, odległości zaledwie kilkuminutowego spaceru od słynnego „Monciaka”, stanowi idealną bazę noclegową dla turystów.
*****
ROZKŁAD I STANDARD:
Położona na parterze zadbanej kamienicy nieruchomość o łącznej powierzchni 121,98 m2 to dwa oryginalne, jedyne w swoim rodzaju wnętrza, których unikalny charakter już od progu bezpośrednio wpływa na samopoczucie mieszkańców i gości. Śmiała wizja została zaprojektowana z kreatywnym rozmachem przez uznaną architekt i zrealizowana z uwzględnieniem pochodzących z I poł. XX w. detali. Wspólny korytarz (6,6 m2) odrestaurowany z podkreśleniem szlachetnej konstrukcji kolebkowego sklepienia pomieszczeń piwnicznych, prowadzi do dwóch niezależnych mieszkań. Imponująca wysokość pomieszczeń (3,10 m) pozwala poczuć przestronność każdego z nich, a przemyślany projekt optymalnie wykorzystuje możliwości aranżacyjne.
* Pierwszy z nich, „Berlin” (59,87 m2) to nowoczesna, nieco industrialna 2-pokojowa przestrzeń, składająca się ze strefy dziennej z: aneksem kuchennym, odseparowanej sypialni, łazienki, funkcjonalnego przedpokoju.
W części dziennej strefa wypoczynkowa z segmentową kanapą została zaakcentowana stalową konstrukcją z drewnianymi półkami i szufladami. Na dalszym planie ściana telewizyjna. Tuż obok aneks kuchenny z dużą ilością miejsca do przechowywania i dobrej klasy sprzętem AGD o odpowiednich parametrach wizualnych.
Jadalnia dyskretnie zlokalizowana w pobliżu strefy kuchennej tak, by zachować dużą przestrzeń w środkowej części salonu. Pomieszczenie to posiada także niezależne wejście od frontowej strony budynku. Sypialnię odseparowaną stalowo-szklaną ścianą z przesuwanymi drzwiami wyposażono w dwuosobowe łóżko z tapicerowanym wezgłowiem, zabudowę garderobianą i regał. Obok przestronna łazienka z kabiną prysznicową, dużą taflą lustra optycznie powiększającą pomieszczenie, dyskretnymi szafkami na łazienkowe akcesoria i szafką z nablatową umywalką.
W przedpokoju wielofunkcyjna zabudowa pełniąca rolę garderoby, z wnęką na podręczne wierzchnie okrycia. Wnętrze zrealizowane z niecodziennym pietyzmem. Odrestaurowane cegły, stolarka okienna i wewnętrzna, szlachetny dębowy parkiet stanowią tło dla starannie wyselekcjonowanych dodatków i materiałów, m.in. grafika w jadalni wiernie przedstawia fragment muru berlińskiego, kafelki w łazience nawiązują do stacji metra, a wieszak w przedpokoju odzwierciedla fragment mapy kolei podziemnej. Całości dopełnia miedziana instalacja, a także wyszukane oświetlenie ledowe i duża ilość punktów świetlnych.
* Drugi apartament „Barcelona” to 3-pokojowe wnętrze o powierzchni 55,47 m2. Analogiczna jakość i wysublimowany dobór wysokojakościowych materiałów. Wygodna strefa dzienna z aneksem kuchennym, w dalszej części 2 sypialnie, każda z dwuosobowym łóżkiem. Przestrzeń uzupełnia garderobiana zabudowa i kącik biurowy. Łazienka z kabiną prysznicową zatopiona w zieleni egzotycznej roślinności, charakterystycznej dla południa Europy.
LOKALIZACJA:
Wymarzona lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod względem inwestycyjnym. Zacisze ul. Helskiej pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a okoliczna architektura podkreśla wakacyjną, wręcz leniwą atmosferę kurortu. Rozrywka i puls życia, które skupiają się w sercu Sopotu przy ul. Monte Cassino znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. Natomiast położony tuż przy linii brzegowej Park Północny oferuje świetną alternatywę dla rolkarzy i rowerzystów.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Wolnostojący garaż (16,83 m2) na terenie ogrodzonej posesji oraz 1 komórka w budynku na tylnej części nieruchomości.
* Istotną zaletą są niskie koszty administracyjne.
* Doskonale prosperująca inwestycja zarówno w wynajmie krótkoterminowym jak i długoterminowym.
* Aktualnie obsługiwana przez biuro zarządzające najmem. Do wglądu dla potencjalnego nabywcy, raport/zestawienie przychodu za 2022 r. z podziałem na każdy apartament.
Zapraszam do kontaktu!
