Luksusowa willa miejska w sercu Poznania

LUKSUSOWY APARTAMENT | WILLA MIEJSKA 

Smart Home | Ochrona 24/7 | Lokalizacja premium | 10 min od Starego Rynku | Cisza w centrum | Pełna prywatność | Druga linia zabudowy | Przestrzeń i światło | Duży salon | Monitoring | Kameralny charakter inwestycji 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Apartament to propozycja dla najbardziej wymagających klientów, ceniących funkcjonalność połączoną z najwyższą jakością wykończenia. Wnętrza charakteryzują się wyraźnym podziałem na strefę reprezentacyjną i prywatną.

Wnętrze apartamentu obejmuje:

* Salon z jadalnią i aneksem (50 m2): Spektakularna, doświetlona przestrzeń z wyjściem na główny taras (20 m2).
* sypialnię master (16 m2): Z dostępem do mniejszego, intymnego tarasu (3,8 m2).
* pokój dziecięcy (22 m2): Obecnie połączony z dwóch mniejszych pokoi – istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i uzyskania czwartego pokoju.
* dwie łazienki: Główna salon kąpielowy (8,5 m2) oraz mniejsza łazienka gościnna (3,5 m2).
* garderobę oraz korytarz: Z reprezentacyjną zabudową szaf na wymiar.

Wnętrza wykończono szlachetnymi materiałami, m.in. drewnianymi podłogami i stolarką okienną. O komfort dbają dwie jednostki klimatyzacji oraz ogrzewanie podłogowe (salon, sypialnia, łazienki). Apartament posiada system Smart Home, elektryczne rolety zewnętrzne oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia bez żadnych nakładów.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:

Willa miejska z 2010 roku to synonim prestiżu i bezpieczeństwa. Kameralny budynek z windą oferuje mieszkańcom wysoki standard części wspólnych oraz całodobowy dozór.

* Sąsiedztwo natury: W bezpośrednim pobliżu znajdują się płuca Poznania – Park Wodziczki, Cytadela oraz tereny rekreacyjne wokół Jeziora Rusałka.
* Serce miasta: Bliskość Starego Rynku pozwala korzystać z pełnej oferty kulturalnej i gastronomicznej Poznania bez konieczności używania samochodu.
* Prywatność: Usytuowanie w drugiej linii zabudowy sprawia, że apartament jest niezwykle cichy.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Miejsca postojowe: Dwa miejsca w hali garażowej w łącznej cenie 100 000 PLN.
* Komórka lokatorska: Przynależy do mieszkania.
* Media: Ogrzewanie miejskie, światłowód.
* Stan prawny: Pełna własność z KW.
* Czynsz: ok. 2 500 PLN (zawiera ochronę, fundusz remontowy i zaliczki na media).

To unikalna okazja, by zamieszkać w miejscu, które łączy wielkomiejski styl życia z bliskością natury. Zapraszam na prywatną prezentację!