Klimatyzacja | Loggia | Taras dachowy i siłownia

LUKSUSOWY APARTAMENT W SERCU HISTORII – CHLEBOVA APARTAMENTY

Klimatyzacja w każdym pokoju | Wykończenie pod klucz | Balkon typu loggia | Miejsce w hali garażowej | Siłownia i Business Lounge | Taras dachowy z widokiem na Motławę

Oferujemy na sprzedaż prestiżowy, bezobsługowy apartament o powierzchni 32,56 m², usytuowany w uznanym kompleksie Chlebova przy ul. Stępkarskiej 7 w Gdańsku. Inwestycja w unikalny sposób godzi industrialne dziedzictwo dawnej Fabryki Chleba z nowoczesnym komfortem nad samym brzegiem Motławy. Lokal usytuowany na drugim piętrze został wykończony i w pełni umeblowany w wysokim standardzie – stanowi gotowy produkt inwestycyjny do natychmiastowego generowania przychodu z najmu lub idealne second home w sercu Gdańska.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 32,56 m² charakteryzuje się maksymalnie funkcjonalnym układem:
* Salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na kameralną loggię,
* ustawna, komfortowa sypialnia z łóżkiem małżeńskim i pojemną zabudową meblową,
* elegancka łazienka z prysznicem i WC,
* funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania.

STANDARD I UDOGODNIENIA:

Wnętrze zostało zaprojektowane i wykonane na zamówienie z użyciem trwałych materiałów wysokiej klasy:
* Zabudowa kuchenna stworzona przez stolarza, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, kuchenka mikrofalowa),
* niezależna, dwustrefowa klimatyzacja zapewniająca pełen komfort termiczny,
* panoramiczny taras dachowy z widokiem na Motławę oraz panoramę Gdańska,
* strefa Business Lounge dedykowana do pracy zdalnej i spotkań,
* prywatna strefa Fitness (siłownia) oraz bawialnia dla dzieci dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Stępkarskiej 7 – na styku historycznego Starego Miasta i dynamicznie rozwijającego się Młodego Miasta: Stare Miasto – 5 minut spacerem, Kładka na Ołowiankę – 9 minut pieszo, Europejskie Centrum Solidarności – 15 minut spacerem. Lokalizacja zapewnia bezśredni dostęp do restauracji, atrakcji kulturalnych i spacerowych ciągów wzdłuż rzeki.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Do ceny lokalu należy doliczyć obligatoryjnie miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 55 000 zł netto.
* Podane kwoty są cenami netto – należy do nich doliczyć podatek VAT w wysokości 23% (możliwość odliczenia VAT dla podmiotów gospodarczych).
* Posiadanie własnego miejsca w hali garażowej w tej części Śródmieścia stanowi kluczowy wyróżnik rynkowy, podnoszący rentowność oraz płynność lokalu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!