Andalusia, Cádiz, Torreguadiaro

2 bedrooms Apartment for sale in Torreguadiaro

Nieuchwytny apartament w dużych wieżach
Wieże w Torreguadiaro są wyjątkowe. Niemożliwe jest bycie tak blisko morza z tymi panoramicznymi widokami na morze w tętniącej życiem wiosce, w tym przedziale cenowym. Ley de Costa stanowi, że takich nieruchomości nie można już budować. A jeśli deweloper znajdzie działkę, koszt jest wysoki, co oznacza, że użytkownik końcowy płaci ogromną premię.
Ten apartament typu C (większe typy) został przekonfigurowany na dużą sypialnię z 2 sypialniami i 1 łazienką (około 130 m2, w tym zadaszone tarasy / elementy wspólne). To, co czyni tę nieruchomość imponującą, to 3 rzeczy: 1) epickie widoki na morze, Gibraltar i Afrykę; 2) duża otwarta część dzienna prowadząca na taras z widokiem na morze; oraz 3) zakończony ciężki lifting w zakresie renowacji, tj. okna wszystkie nowe, ściany przeniesione i łazienka – wszystko zrobione.
Nieruchomość jest tania w eksploatacji z opłatami wspólnotowymi w wysokości 125 / miesiąc i IBI nominalną kwotą około 184 / rok! Należy pamiętać, że wspólnota zainstalowała nowy system windowy w całym okresie z 2-letnią płatnością, a nowy właściciel zapłaci 60 / miesiąc przez następne 2 lata.
Istnieje możliwość zakupu bardzo pożądanego zadaszonego miejsca parkingowego za 30,000
Możliwość mieszkania tak blisko morza, z panoramicznym widokiem na morze, spacerem do 20 restauracji, a nawet portu w Sotogrande, przed uruchomieniem 2 hoteli, sprawia, że jest to raj na teraz i mądra inwestycja.
* Nieruchomość ma 133 m2, w tym przydzielone wspólne przestrzenie (patrz plan piętra). IBI jest niski ze względu na brak aktualizacji katastralnej do rzeczywistych m2, ponieważ został on pierwotnie zakupiony w latach 80-tych, więc kupujący może zaadresować, jeśli chce. Te nieruchomości również nie mają LPO. Są to szczególne cechy zakupu w Torreguadiaro.