Andalusia, Málaga, Valle romano

2 bedrooms Penthouse for sale in Valle Romano

Nie nadaje się na pobyt stały
Okazja wyłącznie dla inwestorów
Ta nieruchomość jest częścią kompleksu aparthotelowego i jest dostępna wyłącznie dla inwestorów. Gwarantowany pasywny zwrot w wysokości 6,81% rocznie sprawia, że jest to idealna, beztroska inwestycja. Jako właściciel możesz cieszyć się osobistym użytkowaniem nieruchomości przez maksymalnie 2 miesiące w roku, co jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą zrelaksować się na wybrzeżu podczas wakacji i zarabiać przez resztę roku.
Położony w prestiżowym Valle Romano Golf & Resort, ten elegancki aparthotel z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje smak śródziemnomorskiego luksusu, wraz z pełnym pakietem udogodnień. Prywatny parking i komórka lokatorska zapewniają komfort i wygodę od momentu przyjazdu.
Zrelaksuj się przy pięknym basenie, podziwiając zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry. Miłośnicy golfa docenią częściowe widoki na pole golfowe z tarasu, a aktywni goście będą mieli dostęp do padla i kortów tenisowych, a także do słynnego pola golfowego Valle Romano.
Apartament jest zalany naturalnym światłem, tworząc jasną i przestronną atmosferę. Główna sypialnia posiada łazienkę, a duża druga sypialnia oferuje elastyczność dla rodziny lub gości. Na miejscu znajduje się również restauracja serwująca pyszne dania kuchni śródziemnomorskiej, podnosząca wrażenia z odrobiną nadmorskiego uroku.
Przy zakupie podpiszesz 15-letnią umowę o zarządzanie z Valle Romano, zapewniając płynną obsługę wszystkich zadań związanych z nieruchomością.
Po upływie tego okresu możesz kontynuować zarządzanie aparthotelem lub przekształcić apartament w stałe miejsce zamieszkania, w zależności od celów osobistych lub inwestycyjnych.
Kluczowe korzyści:
W pełni zarządzana inwestycja bez zmartwień o podatki, utrzymanie lub wynajem.
Gwarantowany roczny dochód – wystarczy usiąść i odebrać zwrot.
Dozwolony użytek osobisty do 2 miesięcy w roku.
Oszczędności podatkowe – przy zakupie tego typu nieruchomości można skorzystać z obniżonej stawki podatkowej, oszczędzając około 5,5% w porównaniu do standardowych zakupów nieruchomości.
Jest to możliwe, ponieważ nieruchomość podlega klasyfikacji komercyjnej/turystycznej, co pozwala na niższe lub częściowo odzyskiwane podatki zgodnie z hiszpańskimi przepisami podatkowymi, co jest dużym plusem dla inwestorów.