Ponadczasowa Rezydencja | Anin

REZYDENCJA W ANINIE – PONADCZASOWA ELEGANCJA W OTULINIE STARODRZEWU

Najlepszy adres w Aninie | Dom wolnostojący | Działka 2000 m² | Zadbany ogród | 8 pokoi | Niezależne mieszkanie dla personelu | Garaż dwustanowiskowy

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową posiadłość położoną w najbardziej prestiżowej, willowej części Anina. To dom, który łączy w sobie klasyczną architekturę, najwyższy standard wykończenia oraz kojącą bliskość natury. Ta rezydencja to nie tylko mury – to azyl dla rodziny ceniącej prywatność, przestrzeń i prestiżową lokalizację.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom został zaprojektowany z myślą o czytelnym podziale na strefę reprezentacyjną, prywatną oraz techniczną, zapewniając domownikom maksymalny komfort.

Parter, reprezentacyjna strefa dzienna:
* Salon (45 m²) z kominkiem wykonanym z jasnego marmuru. Wielkoformatowe przeszklenia otwierają wnętrze na taras i malowniczy ogród,
* intymny pokój kominkowy (26 m²) – idealny na wieczory z biblioteką.
* elegancka jadalnia (18 m²) połączona z kuchnią, w której dyskretnie wydzielono spiżarnię.
* w odrębnym skrzydle domu znajduje się gabinet (18 m²), gwarantujący pełne skupienie i spokój
* zaplecze techniczne z kuchnią roboczą, kotłownią oraz niezależnym modułem mieszkalnym (służbówką) z własnym wejściem – idealne rozwiązanie dla personelu domowego lub gości.

Piętro, prywatna enklawa domowników:
* Master Suite: imponująca sypialnia główna (35 m²) z prywatnym pokojem kąpielowym (wanna i prysznic) oraz dedykowaną garderobą
* trzy przestronne sypialnie (23 m², 26 m², 28 m²), każda o ustawnych proporcjach i doskonałym doświetleniu,
* dodatkowa ogólnodostępna łazienka oraz garderoba.

STANDARD:

Wnętrza emanują spokojnym, klasycznym luksusem. Zastosowano materiały najwyższej klasy, które ciszą się ponadczasowym uznaniem:
* Wysokość pomieszczeń powyżej 3m,
* podłogi wyłożone są parkietem dębowym,
* dwa kominki wykończone szlachetnym, jasnym marmurem,
* ściany salonu zdobione elegancką sztukaterią z wnękami przygotowanymi pod ekspozycję dzieł sztuki,
* stylowe oświetlenie i starannie dobrane żyrandole podkreślające charakter rezydencji.

OGRÓD:

Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni 2000 m², z czego aż 1700 m² stanowi regularnie pielęgnowany ogród.
* Starodrzew: majestatyczne drzewa zapewniają cień i absolutną prywatność,
* architektura ogrodowa: W głębi ogrodu ukryta jest urocza altana – idealne miejsce na letnie kolacje w gronie najbliższych,
* komfort: podjazd mieści dodatkowe samochody, a bryła budynku skrywa dwustanowiskowy garaż.

LOKALIZACJA: 

Anin od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. To miejsce, gdzie mikroklimat spotyka się z miejską infrastrukturą.
* Komunikacja: Dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20 minut. Bliskość Południowej Obwodnicy zapewnia szybkie połączenie z Wilanowem i lotniskiem Chopina.
* Edukacja i Rekreacja: W promieniu 500 m znajdują się renomowane szkoły, basen oraz wejście do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!