Willa z panoramą Morza Śródziemnego | obok Monako

NOWOCZESNA WILLA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE – BEAUSOLEIL

**Panoramiczny widok na Morze Śródziemne | Kilka minut od Monako | Prywatny basen z pool house | Klasa energetyczna A | Nowy stan techniczny**

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu spektakularną, nowoczesną willę o powierzchni około 256 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Beausoleil, tuż przy granicy z Księstwem Monako. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1 101 m² zachwyca współczesną architekturą, imponującymi przestrzeniami oraz niczym nieprzesłoniętą panoramą Morza Śródziemnego. To unikatowa propozycja łącząca dyskrecję, najwyższy komfort oraz doskonałe doświetlenie wnętrz na wszystkich trzech kondygnacjach.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Trzypoziomowy układ willi został zaprojektowany z myślą o maksymalnej prywatności domowników oraz płynnym przenikaniu się strefy wewnętrznej z tarasami.

* Strefa dzienna: reprezentacyjny salon połączony z jadalnią o powierzchni blisko 100 m², doświetlony wielkoformatowymi oknami przesuwnymi z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras widokowy.
* Strefa prywatna: 5 sypialni, w tym kilka wyposażonych we własne, prywatne łazienki z prysznicami.
* Strefa gospodarcza i rekreacyjna: pool house zlokalizowany przy basenie oraz wydzielona pralnia.

STANDARD I WYKOŃCZENIE:

Nieruchomość znajduje się w stanie zupełnie nowym i spełnia wyśrubowane normy efektywności, legitymując się klasą energetyczną A.

* Klimatyzacja: system klimatyzacji rewersyjnej zapewniający optymalną temperaturę o każdej porze roku.
* Stolarka okienna: wysokiej klasy panoramiczne okna przesuwne oraz rolety i osłony okienne.
* Rekreacja na zewnątrz: prywatny basen z przylegającym domkiem basenowym (pool house) w otoczeniu zagospodarowanego ogrodu.
* Standard ogólny: szlachetne materiały wykończeniowe, nowoczesne technologie budowlane oraz wysoka energooszczędność.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

Beausoleil to prestiżowa lokalizacja kaskadowo wznosząca się bezpośrednio nad Monako, gwarantująca ciszę przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do miejskiego stylu życia.

* Otoczenie i plaże: zaledwie kilka minut samochodem do centrum Monte Carlo oraz śródziemnomorskich plaż.
* Komunikacja: dogodny dojazd do głównych arterii drogowych, przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
* Podróże dalekobieżne: międzynarodowe lotnisko Nicea-Lazurowe Wybrzeże oraz stacja szybkiej kolei TGV oddalone o około 30 minut jazdy.
* Usługi: pełna infrastruktura miejska, w tym renomowane sklepy, restauracje oraz centrum handlowo-usługowe na wyciągnięcie ręki.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Powierzchnia willi: około 256 m².
* Powierzchnia działki: 1 101 m².
* Liczba kondygnacji: 3 poziomy mieszkalne.
* Przeznaczenie: idealny wybór zarówno jako rezydencja całoroczna, jak i luksusowa posiadłość wakacyjna na Riwierze Francuskiej.

**Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej rezydencji.**