Málaga, Fuengirola, Cerros del aguila

3 bedrooms Villa for sale in Cerros del Aguila

**Dwie wyjątkowe wolnostojące wille w budowie w Cerros del Águila**
**Współczesne inteligentne wille z trzema sypialniami**
Położona na wzgórzach między Fuengirolą i La Cala de Mijas, Cerros del Águila szczyci się godną pozazdroszczenia lokalizacją na Costa del Sol. Zaledwie kilka minut w głąb lądu od Fuengiroli, obszar ten łączy spokój z wygodą. Sama Fuengirola oferuje jedną z najdłuższych nadmorskich promenad w Europie, wyłożoną barami, restauracjami i sklepami, idealną do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.
**Nowoczesny, przestronny i inteligentny dom**
Wille te wyposażone są w najnowocześniejszą technologię i design, oferując niezrównany komfort i wygodę.
Integracja z inteligentnym domem:** Pełna funkcjonalność sterowania głosowego i zaawansowane systemy automatyki domowej. Wyobraź sobie, że mówisz, Hej Siri, aby ustawić idealny nastrój dzięki pośredniemu oświetleniu otoczenia i unikalnemu podświetleniu sylwetki willi, gdy zbliżasz się do domu.
Projekt głównego piętra:**
Otwarty salon, jadalnia i kuchnia z orientacją południowo-południowo-zachodnią, maksymalizującą widoki na morze i miasto.
Najwyższej jakości podłogi porcelanowe w kolorze piasku, starannie dobrane przez zespół projektantów technicznych.
**Komfort i klimatyzacja**
Niezależna klimatyzacja dla każdego pokoju.
Ogrzewanie podłogowe zapewniające najwyższy komfort.
Systemy filtracji i regeneracji powietrza zapewniają najwyższą jakość powietrza.
**Funkcje automatyki domowej**
Przełączniki i gniazda Premium A++ firmy Designo.
Sterowanie oświetleniem, klimatem i zużyciem energii z dowolnego miejsca w domu lub za granicą.
Kompatybilność z międzynarodowymi wtyczkami.
**Infinity Pool**
Zbudowany z naturalnych turkusowych płytek, aby naturalnie zatrzymywać ciepło.
Zintegrowane oświetlenie sterowane za pomocą aplikacji automatyki domowej.
– Obwodowe siedzenia i podwodne okno widokowe zapewniają wyjątkowe wrażenia.
Ekologiczna konstrukcja z klimatyzacją aerotermalną Mitsubishi i hydroizolacją polimocznikową.
**Prywatna winda**
Winda dla maksymalnie 6 osób (udźwig 450 kg), obsługująca wszystkie poziomy, w tym solarium.
Cicha praca, nawet podczas przerw w dostawie prądu.
**Oszałamiające solarium**
– Taras na dachu o powierzchni 100 m² z panoramicznym widokiem na morze i wzgórza.
– Żadnych hałasów drogowych, tylko spokojne, naturalne otoczenie.
**Zaawansowana technologia klimatyzacji**
Inwerterowy system aerotermalny DAIKIN Altherma ze sterowaniem strefowym.
Niezależne termostaty dla każdego pomieszczenia, zintegrowane z systemem automatyki domowej.
Promiennikowe ogrzewanie podłogowe (rury Uponor, stalowe rozdzielacze ORKLY).
Naturalne i wymuszone systemy wentylacji dla wszystkich obszarów, w tym kuchni i łazienek.
**Ogród i basen**
Ogród krajobrazowy z systemem nawadniania kropelkowego.
– Basen bez krawędzi ze wzmocnionym betonem, turkusowym kamieniem naturalnym i zbiornikiem wyrównawczym.
**Garaż i winda**
Brama garażowa o szerokości 6 metrów z naturalnym oświetleniem.
Stacja szybkiego ładowania pojazdów elektrycznych (360 V).
Winda z dostępem dla osób niepełnosprawnych.
**Piwnica**
Około 100 m² powierzchni piwnicy, wykończonej w stanie surowym z instalacjami elektrycznymi i wodnymi.
Naturalne światło i wentylacja są wliczone w cenę.
**Proces zakupu willi poza planem**
1. **Opłata rezerwacyjna:** 20,000
zabezpiecza działkę.
2. Klient staje się deweloperem:
Podpisanie umowy „pod klucz” za 30 000, która obejmuje:
– Czyszczenie działki (w razie potrzeby).
Badania topograficzne i geologiczne.
Projekt architektoniczny i renderingi 3D.
Geodetę oraz badania BHP.
3. **Rozpoczęcie budowy:
– Płatność 20% po zatwierdzeniu licencji.
Płatności miesięczne są dokonywane w oparciu o postępy, weryfikowane na podstawie oficjalnych certyfikatów budowlanych.
4. **Opcje finansowania:
Po zakupie działki, klienci z dobrą historią kredytową mogą łatwo uzyskać kredyt hipoteczny na pokrycie kosztów budowy.
5. **Zakończenie:
Czas budowy: 1012 miesięcy.
Końcowe przyłącza mediów i pierwsza licencja na użytkowanie będą zarządzane w Twoim imieniu.
Wille te są uosobieniem luksusu, nowoczesności i innowacji, oferując płynne połączenie najnowocześniejszej technologii i oszałamiającego designu w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol.
Wolnostojąca willa, Cerros del Aguila, Costa del Sol.
3 sypialnie, 3 łazienki, powierzchnia zabudowy 500 m².
Otoczenie: Podmiejskie, Blisko pola golfowego, Blisko szkół, Urbanizacja.
Orientacja: Wschód, Południowy Wschód.
Stan: Doskonały, Nowa konstrukcja.
Basen: Prywatny, Ogrzewany, Miejsce na basen.
Klimatyzacja: Klimatyzacja, Ciepła klimatyzacja, Zimna klimatyzacja, Ogrzewanie U/F.
Widoki: Morze, Góry, Basen, Dziedziniec.
Cechy : Zadaszony taras, winda, szafy wnękowe, prywatny taras, solarium, ADSL / WIFI, pokój gier, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, dostęp dla osób niepełnosprawnych, marmurowe podłogi, światłowód.
Meble: częściowo umeblowane.
Kuchnia: w pełni wyposażona.
Ogród: łatwa konserwacja.
Bezpieczeństwo : telefon wejściowy, system alarmowy.
Parking : garaż, więcej niż jeden, prywatny.
Media : Elektryczność, Woda pitna.
Kategoria : domy wakacyjne, inwestycje, luksusowe, współczesne.