Andalusia, Málaga, Elviria

3 bedrooms Villa for sale in Elviria

Wyjątkowa willa położona w dzielnicy mieszkalnej Elviria, zreformowana w bardzo wysokim standardzie, z przepięknym panoramicznym widokiem na morze i góry.
Na poziomie wejściowym nieruchomość składa się z fantastycznego salonu-jadalni-kuchni na otwartym planie, która prowadzi do niesamowitego obszaru zewnętrznego z bardzo dużym, częściowo zadaszonym tarasem, basenem z podgrzewaną słoną wodą z osłoną termiczną i niezależną, zadaszoną kuchnią na świeżym powietrzu. Szczególną cechą jadalni jest niesamowita piwnica na wino na 800 butelek, wbudowana w podłogę, która jest utrzymywana w stałej temperaturze przez niezależną klimatyzację.
Na tym poziomie znajduje się również duża sypialnia z łazienką i drzwiami tarasowymi prowadzącymi na taras oraz toaleta dla gości. Obok kuchni znajduje się mała sypialnia/biuro z dostępem do tarasu.
Na pierwszym poziomie znajdują się 2 duże sypialnie, każda z łazienką i dużym, otwartym tarasem od strony południowej z wyjątkowymi widokami.
Inne ważne cechy nieruchomości obejmują:
Duży garaż na 2 samochody, z automatycznymi drzwiami, który daje wewnętrzny dostęp do willi, powierzchni magazynowej, pralni i maszynowni, gdzie można znaleźć instalację techniczną.
Ogrzewanie podłogowe za pomocą rur z podgrzewaną wodą jest zwymiarowane tak, aby było więcej niż wystarczające dla wszystkich zimowych potrzeb grzewczych i zimnej klimatyzacji w całej nieruchomości na lato. Oba systemy wykorzystują urządzenia Daiken.
Kominek opalany drewnem w części dziennej.
21 paneli słonecznych z falownikami i akumulatorami zapewnia od 70 do 80% wszystkich potrzeb elektrycznych w lecie i około 30 do 35% w miesiącach zimowych.
Urządzenia Miele w kuchni i pralni. Oczyszczacz wody z oddzielnym kranem do wody pitnej.
Wewnętrzny i zewnętrzny system alarmowy z 13 kamerami i czujnikami ruchu podłączonymi do Lip Seguridad i monitorami telewizyjnymi wewnątrz willi. Możliwość sterowania za pomocą telefonu komórkowego.
Wszystkie okna i drzwi tarasowe mają nietłukące się szyby antywłamaniowe i automatyczne rolety elektryczne. Drzwi wejściowe to wzmocnione metalem drzwi antywłamaniowe. Po aktywacji alarmu zewnętrznego wszystkie
okiennice.
automatycznie zamykają się, dzięki czemu willa jest całkowicie bezpieczna.
Połączenie WiFi wewnątrz i na zewnątrz za pośrednictwem repeaterów, dzięki czemu zawsze jest silny sygnał.
Kuchnia na świeżym powietrzu wyposażona jest w grill gazowy, grill na węgiel drzewny, kuchenkę gazową, lodówkę, zlew i granitowe blaty.
Oświetlenie ogrodu jest podzielone na 6 stref z czujnikami światła, które można obsługiwać ręcznie, a także włączać automatycznie w nocy i wyłączać rano.
Ciepła woda jest podłączana indywidualnie do wszystkich kranów ciepłej wody w obiekcie, aby zapewnić natychmiastową ciepłą wodę, unikając czekania i marnowania wody.
Basen ze słoną wodą z kocem termicznym, który pochłania ciepło słoneczne, aby ogrzać basen. Ogrzewany również przez pompę ciepła z wymiennikiem ciepła, który może ogrzać basen do ponad 28 stopni w zimie.
stopni w zimie.