Grunwald | Idealny pod usługi | Duży parking

Dom o powierzchni całkowitej 143,38 m² (powierzchnia użytkowa 95,38 m²), usytuowany na działce o powierzchni 447,5 m².
Układ:
* Piwnica – pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż.
* Parter:
* salon z wyjściem na balkon i do ogrodu,
* jadalnia z oknem,
* oddzielna kuchnia,
* 2 sypialnie, w jednej z nich wydzielona garderoba
* łazienka z wanną i prysznicem,
* hol.

STANDARD:


Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak i pod działalność usługową – gabinety, kancelarię, szkołę językową czy usługi beauty.

Wnętrze domu po generalnym remoncie, urządzone w jasnym, przytulnym stylu z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie nieruchomości pod różne funkcje – mieszkalne i usługowe. Ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, a ogród i balkon dodatkowy komfort.

BUDYNEK:


Budynek w zabudowie bliźniaczej, z własnym garażem i piwnicą. Konstrukcja solidna, dach i elewacja w dobrym stanie. Działka ogrodzona, z możliwością dodatkowej aranżacji pod dodatkowe miejsca parkingowe lub część rekreacyjną.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona przy ul. Grunwaldzkiej – jednej z głównych arterii Poznania, gwarantującej doskonałą ekspozycję dla działalności usługowej.
* Szybki dostęp do centrum miasta,
* W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy – ok. 3 min pieszo),
* W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz punkty usługowe.
* 5 km do A2

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena: 1 200 000 PLN (8 369,37 PLN/m²).
* Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i na działalność gospodarczą.
* Duża działka 447,5 m² z ogrodem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!